场地租赁合同企业版.docxVIP

场地租赁合同模板更新时间：2017年9月21日企安宝合同模板免责声明：企安宝本着认真负责的态度为注册用户提供本协议模板，企安宝没有明示或暗示地陈述或保证本模板没有任何错误或疏忽。本模板为通用型模板，具有一般的参照价值。模板下载人有责任认真阅看本模板，并谨慎地运用到实务中。本模板不具有任何的法律意见作用，模板下载人不应依赖本模板作为法律或其他专业意见的代替品。如因使用本模板导致模板下载人的任何损失，企安宝不承担任何直接或间接的责任推荐产品：如本模板不能满足您实际的业务需求，您可以登录购买合同审阅或者合同起草服务，由专业的律师为您的合同把关。【】与【】之场地租赁合同【日期】【签订地点】甲方（出租人）的基本信息：企业名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　主要负责人：　　　　　　　　　　注册地址：　　　　　　通讯地址：　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（承租人）的基本信息：企业名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　主要负责人：　　　　　　　　　　注册地址：　　　　　　通讯地址：　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租使用该场地事宜，订立本合同。第一条出租标的1、甲方同意将位于　　　　　　的面积为　　　　　　平方米的场地，出租给乙方使用。该场地东以　　　　　　　　　　　　　　　　为界，南以　　　　　　　　　　　　　　　　为界，西以　　　　　　　　　　　　　　　　为界，北以　　　　　　　　　　　　　　　　为界。2、该场地的现有装修及家具、设施状况以及水表、电表、燃气表现数，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为　　　　　　　　　　　　　　　　使用，并遵守国家和　　　　　　　　　　市有关物业管理的规定。2、在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该场地的使用用途。第三条租赁期限1、该场地租赁期共　　　　　　年。自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月　　　日止。2、免租期为自　　　年　　　月　　　日起至　　　年　　　月　　　日。在免租期间，甲方免除乙方在此期间内的（1）租金；（2）物业管理费；（3）水、电费。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3、租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则需要在租赁期满前的　　　　　　个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租赁物的交付在本出租合同生效之日起　　　　　　日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第五条租金及支付方式1、该场地月租金为　　　　　　元人民币（大写：　　　　　　　　　　　　）。每月　　　　　　号至下月　　　　　　号为一个计租周期月。2、该场地租金　　　　　　个月内不变。自第　　　　　　个月起，租金每　　　　　　个月递增　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。3、乙方需要在每月　　　　　　号前支付当月租金。4、该场地租金支付方式为现金支付，支付地点为　　　　　　。第六条租赁保证金及其他费用1、甲方交付该场地前，乙方应向甲方支付　　　　　　元人民币（大写：　　　　　　　　　　　　）作为租赁保证金。支付方式同租金支付方式。2、租赁期满或合同解除时，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外，剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。3、乙方在租赁期限内，因使用场地而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，支付方式为　　　　　　　　　　　　　　　　。第七条保险1、甲方负责投保的范围为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。2、乙方负责投保的范围为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。第八条专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第九条租赁物