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慈溪市建设局政务公开内容 服务内容 办事依据 办事 程序 申报资料 承诺 时限 收费标准 和依据 办理部门 及联系电话 1、房屋所有权（他项权）登记、房地产转让过户发证 ①房屋所有权初始登记发证 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城市房地产转让管理规定》《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第号）、《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第号）、《浙江省抵押贷款管理暂行规定》、《宁波市抵押贷款条例》、 单位自建房：（1）建设项目批准文件；（2）建设工程规划许可证；（3）土地使用证；（4）房屋竣工总平面图及分层分间平面图；（5）质量验收合格证书；（6）法人资格证书个人自建房：（1）个人建房审批表；（2）当事人身份证；（3）土地使用权证 20天 慈价费［2002］86号文件 1、产权登记费：a.住房80元/套； b.其他房产：500m2以下的200元，500m2以上－1000m2的300元，1000m2以上－2000m2的500元，2000m2以上－5000m2的800元，5000m2以上的1000元。 2、房屋逾期登记费：原登记费的1—2倍。 3、产权证工本费：10元/本。 根据地域由相应房管所办理: 1、浒山、宗汉、横河、匡堰：市联批中心建设局窗口； 2、范市、龙山、三北、掌起：范市房管所； 3、观海卫、附海：观城房管所 4、逍林、胜山、桥头、新浦： 逍林房管所 ； 5、坎墩、崇寿、庵东：坎墩房管所； 6、周巷、长河、天元：周巷房管所。 3、购买商品房：（1）商品房销售专用发票；（2）契税凭证；（3）商品房买卖合同；（4）商品房登记备案卡；（5）当事人身份证或法人资格证书。 ②房屋所有权变更登记发证 房屋所有权证；土地使用证；当事人身份证明或法人资格证；相关的更名证明文件；建设管理部门批准文件；其他有关。 服务内容 办事依据 办事 程序 申报资料 承诺 时限 收费标准 和依据 办理部门 及联系电话 1、房屋所有权（他项权）登记、房地产转让过户发证 ③房屋所有权证遗失补证 《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城市房地产转让管理规定》《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第号）、《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第号）、《浙江省抵押贷款管理暂行规定》、《宁波市抵押贷款条例》、 房屋所有权证遗失原因报告；慈溪日报登报原权证作废时间满6个月；承担民事法律责任具结书 公告期满后7个工作日 慈价费［2002］86号文件 1、产权登记费：a.住房80元/套； b.其他房产：500m2以下的200元，500m2以上－1000m2的300元，1000m2以上－2000m2的500元，2000m2以上－5000m2的800元，5000m2以上的1000元。 2、房屋逾期登记费：原登记费的1—2倍。 3、产权证工本费：10元/本。 4、房屋转让手续费：新建住宅的3元/ m2,非住宅的6元/ m2；存量住宅的6元/ m2,非住宅的12元/ m2。 根据地域由相应房管所办理: 1、浒山、宗汉、横河、匡堰：市联批中心建设局窗口； 2、范市、龙山、三北、掌起：范市房管所； 3、观海卫、附海：观城房管所 4、逍林、胜山、桥头、新浦： 逍林房管所 ； 5、坎墩、崇寿、庵东：坎墩房管所； 6、周巷、长河、天元：周巷房管所。 ④房地产转移登记发证（含司法裁定、拍卖、抵债） 房屋所有权证；土地使用权证；房地产买卖协议；双方当事人身份证明或法人资格证书；契税凭证；其他有关。 ⑤房地产交换转移登记发证 房屋所有权证；土地使用权证；房地产交换协议；交换双方当事人身份证明或法人资格证书；其他有关。 （注：以天计算的除劳动节、国庆节、元旦、春节四大法定节日） 服务内容 办事依据 办事 程序 申报资料 承诺 时限 收费标准 和依据 办理部门 及联系电话 1、房屋所有权（他项权）登记、房地产转让过户发证 ⑥房地产赠与转移登记发证中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理条例》、《城市房地产转让管理规定》《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第号）、《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第号）、《浙江省抵押贷款管理暂行规定》、《宁波市抵押贷款条例》、 房屋所有权证；土地使用权证；赠与书和赠与公证书；赠与双方当事人身份证明或法人资格证书；其他有关。 慈价费［2002］86号文件 1、产权登记费：a.住房80