工程合同管理(讲课).pptVIP

建设工程合同管理CONSTRUCTION CONTRACT MANAGEMENT 吉林省2006年建筑业总产值505亿元，列全国倒数第9；增速39.79%，列全国第1；建筑业增加值占GDP比重为4%，列全国倒数第3。 由业主委托咨询工程师进行可行性研究，待项目评估立项后进行设计，在设计阶段进行施工招标文件的准备，随后通过招标选择承包商。 第一章 绪 论 第2节 工程项目的管理模式 一、传统的项目管理模式（Traditional Method） 业主 Employer 供货商 Supplier 咨询工程师 Consulting engineer 勘察 Survey 设计 Design 施工 Construction 分包商 Subcontractor 二、设计、采购、施工/交钥匙模式 （EPC/Turn-key Method) 业主 Employer 总承包商 General contractor 咨询工程师 Consultant 勘查 Survey 设计 Design 施工 Construction 采购 Procurement 业主将建设工程项目的勘察、设计、施工和物资采购等综合委托给一个承包单位。 《中华人民共和国建筑法 》 第二十四条　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。 建设部 建市【2003】30号 《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见 》 三、建造—管理模式(CM/Phased Construction Method) 业主 Employer 代理型CM “Agency ”CM 咨询工程师 Consultant 勘查 Survey 设计 Design 施工 Construction 采购 Procurement 三、建造—管理模式(CM/Phased Construction Method) 业主 Employer 代理型CM “Agency ”CM 咨询工程师 Consultant 勘查 Survey 设计 Design 施工 Construction 采购 Procurement 总承包商 General contractor 代建制，是指政府投资项目经过规定的程序，委托有相应资质的工程管理公司或具备相应工程管理能力的其它企业，代理投资人或建设单位组织和管理项目的建设。 四、建造—运营—移交模式Build-Operate-Transfer Method （特许协议） 政府 项目公司 项目发起人 总承包商 经营公司 保险公司 顾问机构 BOT ：指东道国政府开放本国基础设施建设市场，吸收国外资金，授予项目公司以特许权，由该公司负责融资和组织建设，建成后负责运营及还贷，在特许期满时将工程移交给东道国政府。 The Project Life Cycle Planning Application Planning Inquiry / Support Construction Phase: Environmental Management Build Operate Transfer Summary and Conclusion 某高校新校区建设，在净月开发区新城大街位置选址，总用地面积约70万平方米。计划2007年开工项目包括学生公寓，建筑面积约5000平方米，学生食堂, 建筑面积约6000平方米。 问题：该项目适合何种项目管理模式? 新校园建设办公室 新校区地界图 * *