打造老年社区计划.doc

项目概要 项目名称：打造老年社区概念 推动老年事业产业化 2、项目性质：由XX市民政局及政府相关部门和XXX公司联合成立中国老龄产业建设和推广专项项目组，从事建设适合中国国情的老年人养老机构和服务模式的打造和推广，推进老龄服务社会化进程，探讨社会力量参与老龄产业的盈利模式和机制。与国际先进的老年人组织合作，提高老年服务的水平。追求使老年人士身心受益的目标，提供完善高效的服务和产品，促进和推广行业先进方式，培养和倡导一种博爱关怀精神，让所有的参与者都认同和分享独特的文化理念。与国内外民政福利机构，慈善机构、民间组织和医疗学术界保持定期的沟通。 项目宗旨：我们的使命是通过付诸实践的爱心和服务技能去减轻老人们因各种基本需要不能得到满足的痛苦，而且还要帮助他们成为有潜在价值和对社会有贡献的人。通过一系列示范项目的开发和实施，发展和完善老年服务体系的建设,给予老人亲人般的帮助和爱心关怀，医治老年人的心灵，帮助他们更好地面对老龄生活。 项目设置：老龄产业项目组推出“体检/护理/疗养/康复/养生”一揽子服务，提倡“健康，快乐，养生”的老年生活态度和方式。通过运作实体项目：老年宾馆及疗养康复中心、老年公寓和社区，老年事业培训和推广中心，分别承担养老机构、老年机构从业人员的培训以及先进理念和自我品牌的推广职能，三个项目各自独立又互相关联，为老年产业的发展提供示范和研究的模式，同时总结成功经验，完成自我品牌的建立，完善自我品牌的连锁加盟制度，争取国家政策的支持，探讨与医疗行业的合作，全面推广老龄人群服务的综合产业化。 项目资金来源： 计划实施的示范项目的投资来源为企业自筹以及海外资金的投入。每年从示范项目的经营收益中提供一定比例的资金提供给项目组作为发展经费。 示范项目规模：占地约250亩，第一期建设可供约1600位老人入住的老年宾馆，老年公寓和老年社区，分为活跃老年区、辅助照料区和护理区，以满足不同的需要。同时配套休闲、娱乐设施，以及1万平米的公共服务中心。在公共服务中心内建立老年产业研究中心、培训及推广中心。二期工程可以依托一期工程及其配套设施建设可供5000位老人入住的老年居所。 示范项目投资总额： 示范项目开发单位： XXX公司 示范项目股东单位： XXX民政局 10、示范项目投资单位： 某国际大型投资公司 某国际私募基金 项目阐述 本项目是一个以尊重老人,倾听老人的声音为己任，以及持久地改善老年人生活状况为目标，建立一个所有老人都享有机会、充满希望的社区乐园。 中国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一，1999年成为老年型的国家。20世纪80年代以来，60岁以上的老年人口平均每年以3%的速度持续增长，更为突出的是，80岁以上高龄老人已高达1100万，并以年均5%的速度递增。本世纪中叶，60岁以上的老年人口将达到4.4亿左右，约占亚洲老年人口总数的36%，占世界老年人口总数的22.3%。中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。面对新世纪高龄化社会，老年人在物质、精神、文化娱乐、社区服务、社会福利、医疗保健、住宅、生活用品方面均呈明显上升趋势。特别是高龄老人的迅速增加，必将会增加对社会服务的需求，老年人从需求消费品开始转变为需要服务业方面来出生率的下降，使面向儿童少年的物质需求量相对减少，而适合老年人的用品和各种服务项目、养老、娱乐设施的需求会大量增加。对于那些自己越来越不能照顾自己而日益依赖他人帮助料理家务和提供保健及其他社会服务的老年人来说，社区服务项目的完善、居住环境显的特别重要。日益增多的老年人口的社会抚养和高龄老年人的照料问题人的健康和生活质量提高成为整个社会关注的核心问题。老年人晚年生活质量的好坏与所处的整体社会环境、居住环境、社区提供的服务项目的社会化程度有着极大的关系。现在老人们更愿意居住在家一样环境下的有各种服务设施的辅助生活区或其它养老机构。50%的85岁或以上的老人期望住养老设施。经济供养、生活照料和精神慰籍是老年人晚年养老的主要内容。实现传统的家庭养老向居家养老、社会保障、社区服务转变，各种服务由家庭养老向社会养老的转变是社会发展的必然趋势。许多经济发达的国家，在经济尚不发达时，也是由家庭养老。在进入工业化后，他们也在探索采取什么样的养老模式好，由于采取了大量发展养老福利设施，走高福利的道路，国家为此背上了沉重的经济负担。多年的实践已经证明，这条道路是很难再走下去了。近年来许多国家都在积极寻找介于设施照料与家庭照料老人之间的设施，即大力发展具有家庭气氛的老年住宅、老人活动之家、托老所、日间老人之家、家庭服务员等事业。充分考虑到老年人特殊的心理、生理的需要，的设计最