凯耀置业榄核商住小区.docVIP

凯耀置业榄核商住小区 建设项目环境影响报告书简本 建设单位：广州凯耀置业有限公司 评价单位：广州怡地环保实业总公司 第一章 总则 1.1 项目由来 根据广州南沙开发区发展和改革局穗南发改项目[201]204号文得广州市城市规划局穗规批[2011]90号穗规批[2011]90号容积率为，总建筑密度为2.0%，绿化率为35.7%，设机动车位个建设项目的建设过程中及建成投入使用后，会对其周围环境产生一定的影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院253号令所颁发的《建设项目环境保护管理条例》以及以及《广东省建设项目环境保护管理条例》的规定，凡对环境有影响的建设项目，必须执行环境影响评价报审制度，因此，为使经济建设和环境保护协调发展，达到经济效益、社会效益及环境效益的统一，广州怡地环保实业总公司受建设单位的委托，编写 第二章 建设项目基本情况 2.1 建设项目概况 建设单位：广州凯耀置业有限公司 建设性质：新建项目 投资规模：8000万元人民币，其中环保投资150万元人民币 工程规模：总用地面积为131118平方米，总建筑面积为423099平方米 2.2 项目建设地点 位于。 2.3 建设内容 2.4 主要经济技术指标 可建设用地面积96692平方米，2027户，综合容积率为，总建筑密度为2.0%，绿化率为35.7%，设机动车位个可建设用地分为六个不同的地块，其中地块一用地面积36635方米，用地性质为二类居住用地和商业金融用地；地块二用地面积3052方米，用地性质为广场用地；地块三用地面积1574方米，用地性质为公共交通用地；地块四用地面积25890方米，用地性质为二类居住用地和商业金融用地；地块五用地面积13818，用地性质为二类居住用地地块六用地面积15723方米，用地性质为二类居住用地第三章 区域环境概况 3.1 周边环境质量现状 3.1.1 地表水环境质量现状监测与评价 。 3.1.2 大气环境质量现状监测与评价 3.1.3 声环境质量现状监测与评价 根据对项目选址周围噪声环境的调查可知，GB3096-2008）2类标准要求，建设项目所在区域声环境质量良好。 3.2 保护目标确定 本项目所在地不属于基本农田保护区和风景名胜区，所处区域及周围没有珍稀濒临危动物、植物，项目范围内无古树及文物。凯耀置业榄核商住小区项目周边环境敏感点见。 第四章 建设项目污染源分析产生的 4.1 废水 建设项目污水的来源主要为。万m3/a，其具体的估算过程如下表2.6.1。 表2.6.1 本项目产生污水量一览表 类别 来源 规模（人） 计算系数m3/d·人 产生量m3/d） 生活污水 居民 6486 0.18 1167.55 商业设施 757 0.05 37.83 公建管理 128 0.02 2.57 合 计 7371 —— 1207.95 本项目产生的污水为生活污水，污水产生总量为m3/d，万m3/a，是较典型的城市污水。类比同类项目污水水质状况，本项目污水中污染物的产生浓度及产生量见表。 水量 指标 pH CODcr BOD5 SS LAS 氨氮 生活污水 44.09 万m3/a 浓度(mg/l) 6～9 250 150 200 5 15 产生量t/a ---- 110.23 66.14 88.18 2.20 6.61 4.2 废气 （1）柴油发电机废气 项目设置4台总功率为2680kw的备用柴油发电机，放置于各地块地下一层发电机房内。根据备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”，此外，根据南方电网的有关公布，广州市的市电保证率为99.968%，即年停电时间约6小时，根据以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计则全年耗油约吨，。表：表 柴油发电机尾气中大气污染物排放量估算污染物项目 SO2 NO 废气(m3) 系数（g/吨油） 4 m3/h 速率（kg/h） 2.28 6.26 0.83 年污染物排放量(t/a) m3/a （2）垃圾臭味： 本项目共设置机动车位2413个，由于汽车在车库内要经过怠速、慢速度行驶的过程，这两种工况下恰恰是汽车尾气中污染物排放量较高的状况，为了保证车库内的空气质量，地下车库设有机械送排风系统，根据《汽车库设计规范》车库的换气率为6次/时。停放车辆按照轻型汽油车：轻型汽货车：轻型柴货车：重型柴油车为8：1：0.5：0.5计算，每日进出地下停车场一次平均行驶距离00米，计算机动车尾气的排放情况。表 各种机动车尾气污染物排放系数 单位： g/km.辆 废气名称 轻型汽油LDGV 轻汽货车LDGT 轻柴货车LDDT 重型柴