南阳府衙历史街区改造设计介绍.ppt

南阳府衙历史文化街区 保护改造城市设计 第四小组 金颖 张珊 杨田甜 鸟 瞰 图 CONTENT 一 基地分析 二 规划目标 三 风貌规划 五 潮宗街街区改造 四 规划设计 基地分析 总体概况 南阳旧城位于南阳市的东部,面积为245公项,人口近5万人,北面以建设路,东面以仲景路及温凉河,南到滨河路,西到人民路为界。它是南阳古城的主体,是南阳市的重要组成部分。由于南阳市历史悠久,文化渊源,在历代发展中留下了大量的具有历史意义、考古意义和观赏价值的古建遗存和文物,所括文化遗址、古建筑、大量文物、历史上形成的风景名胜等。社会在发展,人民在前进,加速南阳市城市现代化建设刻不容缓,改造旧城区建筑,已是迫在眉睫。 基地认识 规划范围 本次规划范围的选择以保护老城、合理开发为出发点，选择的范围包括了海州老城历史文物遗址最为集中、最具代表性的核心地块，即老城核心区。同时为起到协调控制作用，延续核区范围。 本次规划基地位置位于南阳市新华路以南，滨河路以北，解放路以西，人民路以东所围合的区 域，总面积为74.4公顷。 基地认识 规划范围 基地认识 建筑功能保护图重点对象保护分析 土地利用现状图 ● 本次规划用地74.4公顷，基地内现状用地较为混乱，主要以城中村、新建居住、商业用地为主，兼有医院、学校的其他公服设施用地。 建筑质量现状图 ● 规划范围线内建筑分布不均，新建建筑与旧式民居参杂在一起，破旧的民居占据规划范围内的大部分面积。 建筑高度现状图 ● 现状建筑高度参差不起，较为混乱，新建建筑多为高层和多层，而旧式民居则以低层为主，且分布集中，而且建筑质量破旧不堪，亟待整理。 第二部分 规划目标 老城改造建设目标 打造具有传统韵味与文化魅力的精致城区 扬历史文化，促进城市发展，提升生活质量： ——抢救保护和修缮文物古迹和历史文化街区，改善基础设施水平，提高人居环境质量，保护延续好古城风貌特色。保护和传承丰富文化遗产，继承和弘扬传统文化内涵，彰显南阳历史文化名城的历史文化价值和特色，促进城市社会、经济、文化、环境的可持续发展。力争把南阳打造成一个“旅游之城、休闲之城、文化之城 ”。 第三部分 风貌规划 整体风貌控制分区 对风貌改造的三大导向： 价值判断 文物古迹及遗址，重要建筑及遗址为重点保护对象。 具有历史价值的民居及群落需要重点保护。 城市经济商业圈的保留和延续。 质量判断 建筑整体质量较差，一般为1~2两层，局部三层，沿街建筑质量一般，片区内部建筑质量较差。 建筑多为居住建筑，沿街建筑有底商，多为砖混结构，一部分破损严重。 风貌判断 内部老式建筑多与整体风貌相一致，新建及翻修建筑多背离整体建筑风貌。 保护协调规划 确定保护单位 以确定的文物保护为主。 界定建设控制范围 在此范围内，建筑与环境都要遵循保护对象，不得影响、破坏保护对象的原有风貌，所有建设开发 行为都应 受到严格的法律监督和控制。 界定风貌保护区范围 在此范围内包括文物与重点保护对象，应保留绝大多数现存建筑，进行适当的维护与修缮，尽量做到修旧如 故，保持传统的风貌。 界定风貌协调区范围 在此范围内可大面积整改、拆除部分建筑，但新的开发建设应与整体风貌保持一致，不得破坏城市的整体风 貌与格局。 整体风貌改造导向 文物保护区 府衙、任家大院、淅川会馆、复兴昌、天妃庙、杨家大院。在文物保护区30~100米范围内，严格控制建筑风 貌，保持整体风貌及格局。 保护建筑 府衙、福音教堂、天主教堂、任家大院、杨家大院，对保护建筑进行修缮和维护，并在其周围50米氛围内控制 建筑风貌。 重点保护与风貌协调区 重点保护区：以保护为主，改造为辅，严格尊重传统风貌进行整体建设。 风貌协调区：以改造为主，拆除新建为辅，但是风貌上应与保护区整体风貌保持一致。 旅游组织规划 “十”字形旅游主轴 府衙、中心绿地、任家大院、淅川会馆、复兴昌、天妃庙、杨家大院是规划范围内的主要旅游路线。 三个旅游集散片区 府衙及其周围风情商业街一片，中心绿地、任家大院、淅川会馆、复兴昌，风情商业小吃街一片，杨家大院、天妃庙一片，构成连续的旅游片区。 打造精品旅游环线 以步行街为线索，串联片区内主要的文物与景点，形成具有特色的旅游景点。 空间风貌示意图 空间风貌示意图 第四部分 规划设计 规划结构分析图 规划结构——“两轴 一线 三圈 四片区” 两轴——中央城市公园、任家大院、淅川会馆、天妃庙形成纵贯该片区的中央主轴沿民主街形成横贯该片区的中央副轴 一线——沿解放路形成连续的沿街商铺，构成片区级公共服务设施。 三圈——一圈：红都商业经济圈 二圈：大统百货和豪盛百货构成的城市中心商业经济圈 三圈：以杨家大