北京别墅市场研究报告.pptVIP

风火广告-海岸明珠推广方案福耀汽车玻璃内部APQP培训教材管理咨询公司的角色新东街国际城项目营销总体思路 风火广告-海岸明珠推广方案福耀汽车玻璃内部APQP培训教材管理咨询公司的角色新东街国际城项目营销总体思路 风火广告-海岸明珠推广方案福耀汽车玻璃内部APQP培训教材管理咨询公司的角色新东街国际城项目营销总体思路 * 北京别墅市场解读 一、北京别墅市场的发展历程 1992 1995 1999 2003 别墅市场大事记Boom/Bust Circle 1992年：以玫瑰园、丽京为代表的首批别墅项目上市 1992～1995年：粗放型产品集中大量供应，代表的区域是朝阳和顺义 1995年：政策性控制，停止别墅立项，别墅市场发展陷入停滞状态 1996～1999年：几乎无新别墅项目通过立项，部分存量房得以消化 1999～2002年：市场复苏转暖，人均GDP稳步提高，入世、申奥成功等众多利好因素促使别墅市场发展提速；市场中出现了一批较为优秀的项目，如橘郡、碧水庄园等，同时别墅市场的区域格局正在逐步形成、扩大、巩固 1992 1995 1999 2003 别墅市场大事记Boom/Bust Circle 2003年：国土资源部下发了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控》的紧急通知，“停止别墅类用地的土地供应”。此后，由于前期存在较大规模的土地储备，在此政策性脉压的刺激下，新别墅项目持续入世