广州美林湖整体推广详尽方案.ppt

2、活动设计 数量 活动名称 活动类别 活动1 发现北优板块——高层论坛 炒作城市区域板块类 活动2 国际生活，世界品质——美林湖国际论坛 奠定美林国际品质类 活动3 打造珠三角国际生活中心——国际生活巡展 奠定美林国际品质类 活动4 看豪宅，品名车——世界老爷车展 奠定美林国际品质类 活动5 奢侈人生，巅峰之作——奢侈生活体验展 体现国际休闲生活类 活动6 回家就是休闲的开始——生活家论坛 体现国际休闲生活类 活动7 驾驭人生，体验生活——自驾车体验游活动 体现国际休闲生活类 活动8 走进美林湖——同一首歌大型演出 树立企业品牌形象类 活动9 舞动的世界——体验美林湖高尔夫邀请赛 体现国际休闲生活类 活动10 全世界人都会爱上的地方——国际旅游小姐大赛 树立企业品牌形象类 活动11 时尚生活，财富人生——环球企业家和时尚杂志社国际论坛 体现国际休闲生活类 活动12 新居住时代，从广州开始——行业盛会 炒作城市区域板块类 活动13 样板区展示及盛大开盘 项目自身开发节点类 3、活动要点 活动在设计时要本着有传播效果、可执行性为原则，每个活动可整合各个配合机构的资源，分头推进各个活动。 在确定活动负责结构以后，要制定更为详细的活动操作细则，个别活动可由专业活动公司操作。 活动一 北优板块高层论坛（广州日报） 活动主题 发现北优板块 活动目标 广州房地产市场自华南板块以后一直波澜不惊，要通过名人效应来炒热北优板块，制造热点话题，发现美林湖。通过北优板块论坛，让政府重视，吸引企业投资，让老百姓受惠。 参与人员 学者：王志纲老师 开发商：美林刘总及华南板块的大盘（碧桂园等）开发商老总。 政府：规划局以及清远、从化规划局长； 活动地点 高端酒店的会议室 执行机构 广州日报 操作建议 （1）通过北优板块论坛，发现大广州最佳高端居住高地，发现美林湖的品质；通过论坛活动制造话题，进行炒作北优板块，使其成为下一个华南板块； （2）根据活动实际情况，也可通过华南板块的演变来看北优板块，突出美林湖江湖地位。 活动二 美林湖国际论坛（代理公司） 活动主题 国际生活，世界品质 活动目标 将美林湖展示在国际人士眼前，让世界人了解美林湖，传播美林湖国际化生活品质，提升项目附加值。 参与人员 世界500强企业，领事馆官员等。 活动地点 美林湖现场 执行机构 由合富推荐专业活动公司操作 操作建议 （1）国际论坛主要通过国际人士畅谈高品质的生活方式来体现美林湖的国际休闲生活的特色，让国际人士来看美林湖，让国际人士评价美林湖，以外带内； （2）让国际人士进行一次看房体验活动。让外国人亲身感受美林的加州风情和细节展示； （3）举办国际家庭嘉年华，让外国人携带自己的家属来到美林湖，免费享受一天的休闲生活方式；将这些场景做好媒体跟踪报道，吸引更多的人来美林湖置业。 活动三 美林湖国际生活巡展（待定） 活动主题 打造珠三角国际生活中心 活动目标 通过巡展和后续报道，重点开拓港澳、深圳、东莞等地市场。 参与人员 美林湖销售部 活动地点 深圳、香港、东莞等五星级酒店及大型广场（例如中信广场大型公共活动场所等） 执行机构 销售部 操作建议 （1）在深圳、香港、东莞、广州等五星级酒店为期一个周的国际生活巡展，将美林湖推向整个珠三角； （2）巡展期间，可通过国际生活摄影展、三维演示、沙盘展示、楼书分发，重点面向高端人群； （3）另外，可借助深圳、香港、东莞、广州等高端展会为契机，进行展出。 活动四 世界老爷车展（工作室） 活动主题 看豪宅，品名车 活动目标 豪宅名车，是富人的身份象征，通过世界老爷车展，体现产品品质，做到争取一鸣惊人。 参与人员 珠三角的高端目标客户群体 活动地点 美林湖、市内各个卖场、广州市区 执行机构 王志纲工作室 操作建议 （1）开盘时要做好现场的形象包装，做到横空出世，一鸣惊人； （2）世界老爷车展主要举行项目现场展、市区各个卖场展（每个卖场放一老爷车和车模）、世界老爷车广州市区巡游活动（带广告）； （3）要做好电视和新闻媒体的报道，要有预热和跟踪，充分利用好现场和车身广告等各种媒体手段。 活动五 奢侈生活体验展（汪总） 活动主题 奢侈人生，巅峰之作 活动目标 将奢侈品跟豪宅搭配，体现美林的奢侈人生，巅峰之作风范； 参与人员 珠三角的高端目标客户群体 活动地点 美林湖现场 执行机构 由汪总牵头，专业活动公司操办。 操作建议 （1）奢侈品展主要包括古玩、字画、渔具、马鞍等奢侈品展； （2）建议美林可设置“加州红”葡萄酒庄体验区，作为活动的一项，也是提升项目品质的手段之一； （3）要加强后续的媒体跟踪报道及软文渗透作用，将该事件做大影响。 活动六 生活家论坛（待定） 活动主题 回家就是休闲的开始 活动目标 传播美林湖高品质休闲生活方式 参与人员 由新