邛崃市场调研的报告.docVIP

邛 崃 项 目 前 期 市 调 报 告 目录 …...................................... 2~4 前言 ..........................................4~5 区域宏观市场研究 ..........................................5~50 一、邛崃城市概况 ..........................................5~7 二、宏观经济环境研究 ..........................................7~18 三、宏观政策研究 ..........................................18~20 四、项目地块属性研究 ..........................................21~23 五、板块分布与发展研究 ..........................................24~25 六、板块分布与发展研究 ..........................................25~30 七、总体供应研究 ..........................................30~31 八、总体去化研究 ..........................................31~34 九、价格特征研究 ...........................................35~41 十、客户特征描述 ...........................................42~42 十一、竞争对手核心力及研究 ...........................................42~51 第二章 区域住宅（商业）供应产品研究 ….......................................51~83 一、恒宇·北城一号 ….......................................51~61 二、钱江·凤凰城 ….......................................62~72 三、海宁·现代城 ….......................................72~80 四、成果提交：典型个案分析 ...........................................80~82 五、阶段结论：项目发展预判及目标客群预判……............................82~83 第三章 客户深度调查 一、设计：专家/置业顾问深度访问提纲 二、设计：潜在购房者问卷 三、在售项目销售经理或总监深访（2—3位） 四、在售项目置业顾问深访（5—6位） 五、潜在购房者问卷调查（30—50位） 六、预判目标客群问卷调查（1000份 待定） 第四章 项目整体定位 一、项目定位研究 （一）项目目标客户群研究定位 （二）项目市场定位 （三）项目产品定位及组合 （四）项目配套研究及定位 二、物业发展（产品建议） （一）项目物业发展建议 （二）总评建议 （三）外立面建议 （四）建筑风格建议 （五）园林风格建议 （六）配套建议 （七）会所建议 （八）内部空间结构 第五章 启动区定位及策略 一、项目启动策略 二、启动区的确定 三、启动区目标客户分析 四、启动区定位 五、示范区确定与定位 六、启动区概念设计方案 七、启动区物业发展建议 第六章 报告提交 前言： 本次调研的主要目的 1）市城市规划、城市发展计划以及房地产开发的相关政策、法规，为项目发展寻找市场机会。 2）全面了解市房地产开发现状、楼盘分布情况、产品结构状况、价格水平与销售状况，为项目产品研发及市场前景预测