物业管理法规教学大纲.docVIP

《物业管理法规》课程教学大纲 （体育系编写） 一、课程的地位、作用和质量标准 （一）课程地位和作用 本课程是安全保卫专业学生的职业技能课程。本课程旨在让学生全面了解房地产物业管理的有关法律法规,树立法制观念、以便在工作中依法办事. （二）课程质量标准 　通过学习该课程，学生应具备下列知识和技能： 全面了解国家和地方有物业管理的法律法规,学会用法律法规进行物业管理,掌握依法处理物业管理纠纷的方式和方法 二、教学内容和教学要求 　 知识要点 教学要求 第一部分 物业管理法规的立法概述 物业管理法律关系 物业管理法律责任 了解物业管理法规的法律渊源 理解物业管理法规的相关法律关系 理解物业管理法规在物业管理中的运用 第二部分 物权法的基础知识 业主建筑物区分所有权 物业权属登记 理解物权的概念和基本原则 熟悉主要物权制度 熟悉房屋登记的法律规 第三部分 业主 业主大会 业主委员会 掌握业主和业主在物业管理中的权利和义务 掌握业主大会的含义和法律地位，明确业主大会的设立和职责 了解业主委员会及其职责 第四部分 物业服务企业的设立 物业服务企业的资质等级 物业服务企业的服务等级 了解物业服务企业的概念和性质 了解物业服务企业的设立及其基本权利义务 掌握物业企业及其管理人员的资格管理规定 熟悉物业服务等级标注及评分细则 第五部分 合同法的基础知识 物业服务合同 物业管理规约及相