配电室运行工及维修电工日常考核标准规范.docVIP

配电室运行工及维修电工日常考核标准 时间:2010-07-25 10:49来源:蜂巢物业管理网 作者:秩名 点击: 494次 工作范围 工作内容 工作要求 考核标准 巡 视 负责所辖区的日常巡视工作 每天小区巡视两遍，配电房巡视四遍，发现问题及时维修并记录。 每项不合格扣1分 公 共 设 施 熟悉小区各种线路、电闸、配电箱等用电设施的位置 能对答如流。 不能对答如流扣1分 负责检... 　　 工作范围 工作内容 工作要求 考核标准 ? 巡 视 负责所辖区的日常巡视工作 每天小区巡视两遍，配电房巡视四遍，发现问题及时维修并记录。 每项不合格扣1分 ? ? ? 公 ? ? ? 共 ? ? ? 设 ? ? ? 施 熟悉小区各种线路、电闸、配电箱等用电设施的位置 能对答如流。 不能对答如流扣1分 ? 负责检查维护楼内电表箱、配电箱 每周巡视一遍并记录巡视情况，电表箱盖、配电箱、强弱电井锁完好无损坏，封锁良好。 不按时检查、维护，无记录扣1分 ? 负责检查、维护楼内声控灯 每月检查一遍，并记录，声控灯无损坏、无积灰，无长期黑灯现象。灯罩每年清洁一次。 不合格扣1分 ? 负责责任区内路灯的维护、保养工作 路灯每天检查一遍，发现问题及时处理。 每项不合格扣1分 ? 路灯罩每季度清洁一次，目视无灰尘、无损坏，无长期黑灯现象，随时保洁。 ? 路灯杆每年漆一到两次，灯杆无锈斑。 ? 负责小区内总配电箱的维修、保养工作 总配电箱封锁完好，无破损现象，目视外箱无灰尘。 每项不合格扣1分 ? 负责停电信息的通知 及时通知管理处，由管理处通知业主。 通知不及时扣1分 ? 负责检查楼道内用电情况 楼道内无乱拉、乱接电线 （强弱电线）等现象，并记录检查情况。 每项不合格扣1分 ? ? ? ? ? ??? 日 ? ? ? ? 常 ? ? ? ? 工 ? ? ? ? 作 负责保管使用维修工具 维修工具包一个，工具一套、小刷子、垃圾袋、票据，维修时携带使用，领用、报废有登记记录。 保管、使用不当各扣1分 ? 负责小区内用电维修 按维修任务单约定时间到达维修点，入室必须换拖鞋或鞋套，服务用语规范。维修过程中无吃、喝、卡、要、拿行为，维修完毕后清理现场并及时传递维修任务单。 每项不合格扣1分 ? 维修后按规定收费 熟悉各种配件报价，维修后按规定收费，并于当日将费用交至微机管理员处。 每项不合格扣1分 ? 负责维修后质量合格 维修合格率100%，无业主投诉。 维修不合格扣1分，有业主投诉扣2-3分 ? 负责业主提供产品的安装 填写《业主提供产品责任书》。 无业主提供产品责任书扣1分 ? 交接班，接班人在记录本上签名，交班人应将当班问题交代清楚 接班人不签名，交班人不得下班，交班人将当班问题交代清楚方可下班。夜班发现问题应立即解决，若无法进行维修可于第二日交接班时向接班人说明情况。 不合格扣1分 ? 工作日清日结 当天工作计划一定要完成（特殊原因可注明），并填写工作日志。 未能按计划完成工作的推迟一天扣1分 ? 辖区有电梯的情况下，负责配合对电梯的日常检查、维护工作 能对电梯在行驶过程中突发的停车、失控、冲顶、撞底等故障临危不惧，并采取妥善措施，安定乘客情绪，配合有关人员把乘客安全送出电梯。 未采取措施，工作不力者扣2分 ? 其 它 认真完成公司领导临时交办的工作，并向其汇报任务的完成情况。 领导根据交办事情的难易程度、完成情况进行评判加1-2分 ? 在实际工作中，以开源节流、增加经济效益为目的，总结经验，提出合理化建议。 公司领导对建议的可行性进行分析评判加1-2分 ? 监督其他员工的工作执行情况，举报有奖。 情况属实加2-10分 ? 备?注 夜班电工负责业主应急送电维修通知。 员工录用管理制度 为规范试用期员工的管理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员工的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定?1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。?2、员工试用期限为3个月，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一）、福利待遇?1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定，核算时间从到岗工作之日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）2、过节费按正式员工的1/2发放。3、按正式员工标准发放劳动保护用品。（二）、休假?1、试用期内累计事假不能超过3天，如果特殊情况超过3天需报董事长批准。?2、可持相关证明请病假，请病假程序和天数与正式员工要样。3、可请丧假，请假程序和天数与正式员工要样。4、不享受探亲假、婚假。?二、员工入职准备?1、身份证复印件一份，原件待查。2、学历证明复印件一份，原件待查。 ?3、县级以上人民医院的体检报告。4、4张一寸照片