宜川移民搬迁初步设计说明-交里.doc

第一章 项目概况 一．项目背景： （一）、项目背景：移民搬迁既是改善民生、加快陕西省最早启动建设的安康市堰村社区全面小康社会建设的现实需要，也是应对自然灾害的科学部署通过产业发展、城镇化建设等方式，让大家逐步脱贫。程规模：位于宜川县城以北14Km处7261.59㎡。安置移民搬迁村民69户。 村民住宅均为一层建筑，设计使用年限（50年），耐火等级为二级，抗震设防烈度6度，结构形式均为砖混结构。 第二章 建筑设计 一．初步设计主要依据 1、甲方提供的设计任务书。 2、甲方提供的各主管部门对本项目的批复文件。 3、本项目设计方案。 4、设计规范标准 (1)、《》GB 50352—2005 (2)、《建筑设计防火规范》　 GB 50016—2014 (3)、《住宅设计规范GB 50096—2011 (4)、《住宅建筑规范GB 50368—2005 (5)、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年） 5、《陕西省移民（脱贫）搬迁工作实施细则》 6、国家、陕西省、延安市其他相关法律、法规、标准和规范。 7、地质勘察报告。 二．设计指导思想： 根据用地所处区位条件和地形地貌特征以及设计任务书提出的要求，在方案设计中力求充分利用有利条件，创造一个良好生态环境的生活区域，并遵循以下原则： 遵从总体规划的要求，根据基地的现状，把建筑融于环境之中。 强调对地形地貌的尊重，尊重自然地貌现状条件，因地制宜。将用地现状置于整个空间体系下进行统一考虑，使本案成为一个有机统一的整体。 合理布置居住结构，营造相对安静的居家环境，舒适安全的生活氛围。。 充分考虑建设方的实际需求和经济承受能力，重视建筑材料使用的合理性和经济性，重视宿舍空间的舒适性、灵活性。 以完备、合理、实用等服务配套设施，创造出高品质、低成本的居住环境。 三．设计范围： 依据甲方提出的设计要求，我院承担该项目单体的建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业的技术设计和室外工程设计，不包括二次装修设计和智能化设计等。 设计过程分三阶段进行，即方案设计、初步设计和施工图设计。 四．主要经济技术指标： 主要经济技术指标： 序号 项目 指标 备注 1 规划总用地面积 31695.56㎡ 47.54亩)㎡ 47.54亩 2 建筑占地面积 7451.05㎡ 3 总建筑面积 7451.05㎡ 4 建筑密度 26.21% 5 容积率 0.26 0.59 6 绿化率 32% 18 7 户数 69户 五 总平面布置 根据对用地地形及地貌特征的分析，用地地形整体与道路平行，北低南高，视野开阔。故与公路平行由南向北布置8排住宅,排距6米。每排分为两段，每户均有单独院落，每院用地约273.08平方米（0.41亩），住宅设于北侧，院落及入口设置在南侧。建筑外皮距道路边线最近处1.15米。 用地东侧现状有一道排洪明渠，本次建设石砌涵洞将其覆盖，涵洞尺寸为。 六、建筑平面设计： 在户型的平面设计中，力求户型方正、南北面朝向和自然通风采光，并且减少户型交通面积，提高面积利用率。每户均为明厨明卫，主要的房间均有良好的朝南向采光。 编号 户型 建筑面积 院落面积 备注 A户型 三室两厅一厨一卫 130.52㎡ 142.56㎡ B户型 两室两厅一厨一卫 72.20㎡ 200.89㎡ C户型 两室一厅一厨一卫 50.62㎡ 195.54㎡ D1户型 一室 24.33㎡ 66.96㎡ 两户合用一院 D2户型 一室 24.06㎡ 99.36㎡ 三户合用一院 七、建筑立面造型及色彩设计： 在新村建筑风格的塑造上，项目采用现代风格的细部利用与现代材料相结合创造符合地域文脉特征的新风格的设计手法。使建筑的整体效果上“既有历史之魂，又有现代之魄”。使建筑与地域的历史得以体现与发展。 虽然建筑的元素来自由古建筑的简化，但是简化后的风格通过灰瓦屋顶及具有现代元素的门头相叠加，使建筑立面显得统一、协调、充满个性。 色彩方面，建筑采用米黄色涂料，屋顶采用传统的灰色树脂瓦。整个建筑群显得亮丽又稳重，在绿色环境映衬中呈现出明快、清新、丰富变化的色彩效果，充满时代感。 八、建筑剖面设计： 本项目住宅层高设计为3.30米，坡屋顶高3.0米。室内外高差为0.15米，建筑总高度6.45米。 九、建筑用料： 见建筑用料表 十、消防设计： 在总平面设计及建筑单体设计中，依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014的规定，在建筑防火间距及消防通道的设计上满足消防要求。 本工程为单层住宅，耐火等级为二级。 每栋楼为一个防火分区。 建筑内任何一点到最近安全出口之间的距离均满足规范中对安全距离的要求。 建筑外墙保温为聚苯板，燃烧性能B1级。 十一、环保设计： （一）、概述： 随着社会的进步，使人们越来