井口文化站监理规划.docVIP

井口镇综合文化站（A、B栋） 监理规划 编写： 审批：费良富 建设监理有限公司 二O一 年 月 日 井口镇综合文化站（A、B栋） 监理规划 一、概述 本项目监理规划是根据业主对项目监理的委托要求,结合本工程的具体情况而定制的,是项目监理部有序地开展监理工作的依据和基础.监理规划以项目目标管理为中心,事前预控为主,采用动态控制方法,争取项目目标的实现,并使工作规范化,标准化,从而避免监理工作的随意性,其目的是尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。 本着目标的实现，本公司将做到： 公正处理工程监理事宜。 应用法律，经济及技术手段，行使监理职权。 建立可行的项目监理机制，确保意图的实施。 二、工程项目概况： 1、建设工程名称：井口镇综合文化站（A、B栋） 2、建设工程地点：重庆市沙坪坝区井口镇 3、建设单位：重庆市沙坪坝区井口镇人民政府 4、工程性质：公共建筑 5、建筑面积：A栋1075平方米B栋479.08平方米 6、建筑高度：12.3米 7、建筑层数：3层 8、建筑类别为二类，防火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度六度 9、主要结构类型：框架结构 10、建筑合理使用年限：五十年 三、监理工作内容 1、控制工期、质量（包括材料质量）、工程安全和投资审核。 2、进行合同管理、协调有关各方事宜。 四、监理期限 监理工作期限由20 年 月 日至20 年 月 日共 个月。 五、监理工作依据 1、国家、建设部、重庆市颁布的工程建设方面的法律、法规、规章、标准、规范和有关规定； 2、经有关部门批准的工程项目文件； 3、建设工程招投标、投标文件、建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同、建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同； 4、经批准的正式的工程建设文件、施工设计图说； 5、本工程的水文地质、工程勘察报告、说明设计变更通知（含设计交底图纸会审主记录）； 6、施工总承包企业编制、经批准的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件； 7、本工程执行的其他规定和技术规程、质量标准。 六、监理组织机构及人员安排： 总监理工程师：费良富 土 建 专 监 ： 注：我司将随工程进展调整、调派相应的监理人员。 七、工程项目监理机构的人员岗位职责 本工程项目机构根据工程的特点及该公司的管理规定，由总监工程师、专监工程师组成。 项目总监理工程师职责 总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规的权利和义务的负责人。 （2）组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。 （3）施工招标阶段，负责组织参与对承包单位（及其分包单位）资质、人员资格的审查。组织监理组审阅设计图纸；参加工程施工交底会议； （4）审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。 （5）组织编制监理实施细则，向施工方提出监理要求，明确监理工作方法，建立起良好的联系。审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单，并作出标识。 （6）签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。 （7）组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监理日记，并作出标识。 （8）审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。 （9）组织监理工程师参加质量事故的调查和处理，并对事故的处理进行跟踪监理，并按要求进行复验和签证。 （10）参加或组织召开例会，协调参建有关各方的关系。 （11）组织专业监理工程师审核竣工资料，参加完工工程的初验和终验。 （12）工程结束后编写监理工作总结。 （13）组织监理组开展业务学习与交流。2、专业监理工程师岗位职责（1）熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准以及有关的法规和条例。 （2）参加施工图纸和文件、施工组织设计（或施工方案）、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核，编写监理细则。 （3）确认进场的施工机具和设备的性能、规格、数量的适用性。 （4）以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。 （5）对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况。 （6）审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据。 （7）审核承包方提交的技术核定单、索赔申请和延长工期的申请单，并就此进行调