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光大-海口北大华府集合资金信托计划募集公告（第三期）一、信托计划要素 信托计划名称光大-海口北大华府集合资金信托计划信托规模总规模不超过20亿元。信托期限信托计划总期限不超过3年，各期资金期限不超过2年(具体以信托合同约定为准)募集方式向社会合格投资者募集信托资金用途用于向海南恩祥新城实业有限公司进行股权投资还款来源海南恩祥新城实业有限公司开发海口北大华府项目销售收入预期年化收益率本期为不可赎回信托单位，类别B类，预期年化收益率如下：100万元（含）-300万元（不含），9.0%/年300万元（含）-1000万元（不含），9.3%/年1000万元（含）-2000万元（不含），9.5%/年2000万元（含）以上，协定收益支付期限半年分配、到期分配增信保障措施海南恩祥房地产开发有限公司对项目公司持有的10%股权提供质押担保；项目土地及在建工程提供抵押担保；海南恩祥房地产开发有限公司对信托计划投资收益承担差额补足义务；北京恩祥投资、恩祥教育、实际控制人李福顺及其配偶子女提供连带责任保证；光大信托委派董事、财务负责人及现场管理人员，全程监管信托财产募集户户 名：光大兴陇信托有限责任公司开户行：兰州银行股份有限公司三金支行账 号：101272000431513募集期2018年4月8日（含）至2018年6月30日（含）二、信托经理简介 姓名：吕超性别：男学位：清华大学土木工程系硕士研究生、经济管理学院经济学第二学士学位主要经历：拥有证券从业资格等，曾就职于国内知名房地产公司，现任光大兴陇信托有限责任公司北京区域中心信托业务五部项目经理。联系方式：010箱：lvchao@三、签署信托文件所需材料（一）自然人投资者1.本人身份证件；2.信托资金付款证明；3.信托利益分配账户复印件；4.其他根据我公司相关规定需要提供的资料（二）法人投资者 1.企业营业执照正副本（复印件）；2.组织机构代码证（复印件）；3.法定代表人身份证明；4.授权委托书及经办人身份证明；5.其他根据我公司相关规定需要提供的资料。四、法律意见书概要君泽君律师事务所依据与受托人签订的法律服务文件，对信托计划出具了法律意见书。该所出具的法律意见结论为：本信托计划当事人、本信托计划项下的信托目的、本信托计划的内容、风险揭示及信托经理等信息披露均符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》等相关法律法规的规定。五、受托人特别说明预期信托收益仅为对受益人可能取得的信托收益数额的估算，并非受托人对受益人可取得的信托收益所作的任何承诺。