远安县土地利用总体规划（2006-2020年）.docVIP

远安县土地利用总体规划（2006-2020年） 远安县国土资源局 二〇一二年月目 录 一、规划调整概述 1 （一）规划调整说明 1 （二）规划调整期限 1 （三）规划调整范围 1 （四）规划调整原则 1 （五）规划调整依据 2 二、调整主要内容说明 3 （一）土地规划基数 3 （二）主要规划指标 9 （三）规划指标分解 12 （四）中心城区规划方案 13 （五）重点项目落实情况 15 一、规划调整概述 （一）规划调整说明 《远安县土地利用总体规划（2006-2020年）》于2009年12月通过湖北省人民政府审批，2010年8月于通过省国土资源厅核查备案。根据《湖北省国土资源厅关于加快乡镇土地利用总体规划修编等有关问题的通知》（鄂土资发〔2011〕125号）（以下简称125号文）文件规定，为做好土地利用总体规划与第二次土地调查数据衔接，保持土地利用总体规划的客观真实性，乡级规划统一采用通过国家验收的二调成果作为规划基数，乡级规划期限为2010-2020年。为更好地指导乡级规划编制，需根据125号文精神，对远安县县级规划进行调整。 （二）规划调整期限 规划期限为2010-2020年，2009年为规划基期年，2020年为规划目标年。 （三）规划调整范围 规划范围为远安县行政区域范围，包括个镇、个乡，土地总面积平方公里。 （四）规划调整原则 1、保护耕地，特别是保护基本农田的原则； 2、优化土地利用结构和布局，节约集约利用土地资源的原则； 3、客观性和合理性原则； 4、因地制宜，空间管制的原则； 5、符合国家产业政策和供地政策的原则； 6、坚持发挥社会、经济、生态三者效益相统一。 （五）规划调整依据 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 3、《基本农田保护条例》； 4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》； 5、《湖北省土地管理实施办法》； 6、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部令第43号）； 7、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅〔2009〕 51号）； 8、《国土资源部关于加快推进土地利用规划数据库建设的通知》（国土资发〔2011〕3号）； 9、《国土资源部办公厅关于印发土地利用总体规划数据质量检查细则的通知》（国土资厅发〔2011〕21号）； 10、《关于土地利用总体规划数据质量检查有关事项的函》（国土资规函〔2011〕68号）； 11、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）； 12、湖北省国土资源厅《关于印发湖北省土地利用总体规划调整修改报批管理暂行办法的通知》（鄂土资发〔2006〕25号）； 13、《湖北省土地利用总体规划审查与报批办法》（鄂土资发〔2009〕26号）； 14、《省国土资源厅关于加快乡镇土地利用总体规划修编等有关问题的通知》（鄂土资发〔2011〕125号）； 15、《湖北省国土资源厅办公室关于加快乡镇级土地利用总体规划修编成果审批和备案的通知》（鄂土资办发〔2012〕14号）； 16、《县级利用总体规划数据库标准》（TD/T1027-2010）; 17、《乡（镇）土地利用总体规划数据库标准》（TD/T1028-2010）； 18、《宜昌市土地利用总体规划（2006—2020年）》； 19、《远安县土地利用总体规划（2006—2020年）》。 二、调整主要内容说明 （一）土地规划基数 1、方案调整前规划基数 《远安县土地利用总体规划（2006-2020年）》以2005年变更调查数据为规划基数，见下表： 表1 远安县土地利用总体规划（2006-2020年）规划基数 单位：公顷地 类 2005年 面积 比例 土地总面积 174106.44 100.00 农用地 合计 162682.69 93.43 耕地 15381.38 8.83 园地 2251.85 1.29 林地 137589.03 79.03 草地 0.98 0.00 其他农用地 7459.45 4.28 建设用地 合计 6232.78 3.59 城乡建设用地 小计 4877.26 2.81 城镇 653.05 0.38 独立工矿 1035.97 0.60 农村居民点 3188.24 1.83 交通水利用地 1238.97 0.71 其他建设用地 116.55 0.07 未利用地 合计 5190.97 2.98 水域 1770.29 1.02 滩涂沼泽 572.42 0.33 自然保留地 2848.26 1.63 2、方案调整后规划基数 （1）基础数据 根据125号文要求，为便于指导乡级规划编制，《远安县土地利用总体规划（