社会工作中级课件第五章-婚姻家庭政策法律中级.pptVIP

（二）共同拥有住房的处理原则 1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 ?2、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ????（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； ????（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； ????（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 3、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 （三）离婚后的经济补偿 它适用于在婚姻关系存续期间采用分别财产制的双方。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有， 一方因抚养教育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时，有权向另一方请求补偿。 （四）离婚后农村妇女土地承包经营权处理原则 婚姻法、土地承包法规定，农村妇女离婚后不离开原村的，土地承包待遇不变。 （六）离婚后对子女的抚养和探望 1、关于抚养 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。 （1）离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 （2）离婚后