南竿东引会议讨论.pptVIP

馬祖南竿東引地區傳統建築聚落保存及改善計畫─第二次專管平台協商會議 申請戶屋況初步判斷 已完成測繪 已申請戶位置圖 建築管理議題（應申請建築執照） 「建築法」第九條： 本法所稱建造，係指左列行為： 新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。 改建：將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。 修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂，其中任何一種有過半之修理或變更者。 建築管理議題（可能不需申請建照） 不需申請建築執照，按「連江縣聚落保存專用區建築管理自治條例」第五條，僅需「工程許可」即可。 「屋況初步判斷」係援引總顧問團隊提供之「南竿東引-審議小組審核資料」初步判斷之內容。 以下綠色字為本團隊意見 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村54號，屋主：林國安 屋況：建築物現況尚完整需整修。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村117、118號，屋主：陳仁理 屋況：牆面、屋頂及大木尚完整。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村65號，屋主：林澄輝 屋況：外牆尚稱完整、東西外牆二樓部分已水泥粉刷處理，屋頂門窗部分損毀。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村4號，屋主：邱清成 牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村29、30號，屋主：邱清敬 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村58號，屋主：徐文斌 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村10號，屋主：林澄秋 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村75、76號 屋主：劉墉華、劉用順 屋況：牆面已改建RC構造、屋頂及大木損毀1/2以下。 地址：津沙村77號 屋主：姜依金 牆面已改建RC構造、屋頂及大木損毀1/2以下。 新建（初步判斷）（可能不需申請建照） 地址：津沙村63號 屋主：李得寶 屋況：此棟建築已改建RC構造。 地址：津沙村48-1號 屋主：李伙財 屋況：此棟建築已改建RC構造。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村133號，屋主：陳志華 屋況：牆面尚在、屋頂及大木已損毀。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 位置：津沙村368地號，屋主：陳則明 屋況：建物牆面損毀1/2以下，屋頂、大木、門窗皆已損毀。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村369地號，屋主：陳仁灼 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村2號，屋主：林朝順 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村3號，屋主：林朝順 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（？） 地址：津沙村5號 屋主：林朝喜 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 地址：津沙村1號 屋主：陳世發 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（？） 地址：津沙村81號 屋主：林朝輝 屋況：牆面、屋頂及大木已損毀1/2以下。 位置：津沙村547地號 屋主：念碧玉 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村26號 屋主：林澄發 屋況：牆面、屋頂及大木損毀1/2以下。 地址：津沙村8號 屋主：邱吉品 牆面尚在、屋頂及大木已損毀。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村56號 屋主：李伙財 屋況：東面剩半邊牆、北邊無牆體、南邊牆為RC構造、屋頂及大木門窗已損毀。 位置：津沙村429地號 屋主：林朝輝 屋況：建物前半部牆面已改建RC構造，後半部之石牆尚在 、屋頂及大木已損毀。 修復（初步判斷）（應申請建築執照） 位置：津沙村490地號 屋主：徐文國 屋況：牆面損毀1/2以上、屋頂及大木需新建。 地址：津沙村50號 屋主：邱依思 屋況：牆面損毀1/2以上、屋頂及大木已損毀需新建。 新建（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村46號 屋主：李祖萍 屋況：左、後牆、屋頂及大木已損毀需新建。 位置：津沙村449地號 屋主：林澄貴 屋況：牆面、屋頂及大木已損毀需新建。（建議與65號一併修復） 新建（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村86號 屋主：劉玉香 屋況：僅存後牆、屋頂及大木全毀需新建。 地址：津沙村35號 屋主：陳仁全 屋況：牆面、屋頂及大木已損毀需新建。 新建（初步判斷）（應申請建築執照） 地址：津沙村92號 屋主：李祥義 屋況：目前