(区域)周康航配套商品房基地拓展区区域开发环境影响总结报告.pdfVIP

周康航配套商品房基地拓展区 区域开发环境影响报告书简本 （公示版） 建设单位：上 海 建 工 汇 福 置 业 发 展 有 限 公 司 评价单位：华东理工大学 上海师范大学 2010-2-9 上海环境热线 1．规划概况 根据上海市委、市政府加大本市保障性住房建设力度以及加快大型居住社 区建设的有关要求，上海共确定了浦东曹路、宝山顾村、南汇周康航等 11 个重 大工程配套商品房基地，2009 年初，结合各基地建设及周边情况，考虑轨道交 通、公共服务设施和市政基础设施的建设时序，确定就近拓展浦东曹路、宝山顾 村、南汇周康航、闵行浦江、嘉定江桥、松江泗泾6大基地。 周康航配套商品房基地拓展区规划范围为北至周祝公路，南至机场高速 （A15），西至周园路、沈梅路、瑞安路、周东路，东至罗南大道（A3），用地面 积约2.36平方公里。 规划范围内城市建设用地面积约 215 公顷，其中居住用地面积约 95.8 公顷 （含社区服务设施用地约8.1 公顷，基础教育设施用地约 16.8 公顷），绿化用地 n 面积约 76.0 公顷，道路、市政用地面积约 43.1 公顷。规划地区总建筑面积约为 c . 157.3 万平方米，其中住宅建筑面积约 139.2 万平方米，社区服务设施建筑面积 v 约 8.1 万平方米，基础教育设施建筑面积约 9.5 万平方米，其他建筑面积约 0.4 o 万平方米。 g . 2 ．规划区域现状及主要环境问题 r i 2.1 规划区域土地利用现状 v 范围内的现状用地主要由宅基地、农用地和河流水域组成，涉及拆迁居民 n e 为 600 户左右、企业为 20～30 家，拓展区中部有 500KV 和 220KV 高压走廊南 . 北向穿过，宽度约为 143～238 米。 w w 表 1 现状用地平衡表 用地性质 用地面积（公顷