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产业化辅文(稿件改) 产业化“先行者”的创业之路 中房报记者 陈娟 沈阳报道 沈阳有个现代建筑产业化“先行者”。 5月17日，在辽宁沈阳东北总部基地，中国房地产报记者见到了这位一米七多个头，块头挺壮，操一口北方口音的南方人。整个交流过程谈笑有风生，说起产业化来又是如数家珍。 这位刚进入不惑之年的中年男子就是沈阳卫德建筑产业化现代化科技集团（以下简称“卫德”）董事长郑勇，不过他更愿意以卫德建筑产业化研究院院长的身份与外界打交道。 3年前，为顺应产业化发展的大趋势他创立了专注建筑产业化技术服务的卫德，至今已成为全国建筑产业化“模范生”代表沈阳连接外界的重要纽带，平均每天有两拨来自五湖四海的建筑界兄弟单位和业内人士前来“取经”。 “机缘巧合”入行 光头，圆脸，块头结实，北方口音浓重的郑勇，难以让人联想到他来自湖南岳阳。从南到北，结缘沈阳皆因建筑产业化。 说起为何进入建筑产业化时，他笑言，自己一切都是被动的。但这背后又颇有渊源。 时光回到大学时代，他正南京工学院（东南大学前身）求学，所学专业正是建筑材料专业。而这一专业是为了上世纪80年代末90年代初的大板建筑浪潮而设，但未曾料到90年代末大板建筑就没落了。 1998年大学毕业的郑勇机缘巧合，以合适的专业进入了混凝土预制构件行业。 “好在我当时进入了北京城建集团构件厂，这是当时全国为数不多仅存的几家构件厂之一，此外还有北京榆构有限公司、上海城建市政工程集团预制构件厂等，起点算是比较高的。”他告诉中国房地产报记者。 自此，他北上直驱首都，一直从事预制构件的研发、生产、施工等相关管理工作。这些年来，成见证了预制构件行业的发展，几乎各阶段的各种高水平的产品他都比较熟悉。 直到2006年，他的事业迎来了转折点。这一年万科要搞住宅产业化，而北方万科的项目要在沈阳落地，因此找到了郑勇所在的专业预制构件厂。 一年后，已经调到沈阳工作，时任辽宁荣昌集团构件事业部总经理的他与万科合作研发建筑工业化相关技术，并完成第一个装配整体式建筑（万科金域蓝湾27#楼）。 此后，至2012年他还积极推动了当地知名建材企业——亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司在沈阳上马年产能达到12万立方米的PC构件厂。 在当地政府的支持与推动下，不仅亚泰投建了大型PC构件厂，沈阳万融、中南建设也加入到了建筑产业化浪潮中来。 凭借多年的努力，借助丰富的专业知识和水平，他与建筑产业化链条上的各端熟络起来，上到建委、产业化办公室等主管单位，下到大型建工集团、设计院，再到配套生产企业PC构件（预制混凝土构件）厂等。 随着产业化经验的不断积累，找到郑勇的人也越来越多，看好产业化未来发展前景，他萌生了自主创业的念头。 “破釜沉舟”创业 技术出身的郑勇有着一股对技术执着的追求，怀揣着卖掉北京的房子换来的几百万元创业基金，义无反顾开始深深扎根到沈阳这片土地。 在举国上下跃跃欲试上马PC构件厂的高涨热情下，他却另辟蹊径。“一个人在社会上要生存，就必须具有相对竞争力，我有对技术和全盘把握的优势，所以我们都是做技术、做软的东西、轻资产的公司。”他如是解释自己的创业路径。 硬闯投资建厂那条路，或者说与实力雄厚的三一为首设备厂竞争，绝对空间有限！郑勇 1 告诉中国房地产报记者。 于是，2013年1月，致力于建筑产业化技术服务的高科技企业——卫德应运而出。 起初，公司只有10多个技术骨干。最开始发展也挺艰难的，接单少资金不足以支撑我们的发展。但进入到2013年下半年开始有所好转，特别是2014年接单越来越多，慢慢才有资金去养更多的研发人员。 经过两年半的时间，卫德发展至今旗下已有了三个公司，分别是沈阳卫德建筑产业现代化研究院有限公司（提供建筑产业现代化PC工厂整体技术解决方案）、沈阳卫德建筑产业化现代化设计有限公司（专业装配式建筑拆分设计）和沈阳卫德建筑产业化现代化软件有限公司（数字化工厂系统），集团规模近100人。 面对咨询+培训类公司容易被人模仿和赶超的提问，郑勇似乎并不用担心。“我一直在这个行业，有先发优势且不断创新，而且又是提供全套技术服务的，别人想做，以后肯定很难追赶上我们。” 他的判断依据是，建筑产业化是有技术和资金门槛的，而卫德是率先入行，且截至目前已经服务了几十家企业，在产业化方面经验也得到了有效积累。除此之外，卫德还在不断地通过解决行业痛点来扩展新业务 用他总结的通道路径理论来说，原来传统建设方式就是一个柱状型的通道，从业主、设计、施工、监理、劳务、绿化等方方面面都已经非常顺畅，但建筑产业化如今还只是这一个点，那一个点，尽管可以连接起来，但是歪歪扭扭不顺畅的连接，而这时就需要下“政策及时雨”。 地面不平，原本一个个分散的小池塘，慢慢长大，然后汇聚起来往外流，扩张新通道。同时，也