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某项目管理补充协议 甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方于2010年8月12日签定了XXX项目（以下简称“该项目”）合作《协议书》（以下简称“该协议”），根据该协议第二条5款约定，为了促进该项目管理健康发展，规范该项目管理行为，提高甲方投资效益和管理水平。依据国家有关法律、行政法规的规定，甲乙双方本着互惠互利的精神，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就该协议第二条5款约定的有关事项达成以下协议，望共同遵照执行。 第一条 甲乙双方约定由乙方组建XXX项目管理公司，按照《建设工程项目管理规范》（见附件二）的规定，对该项目全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动； 第二条 乙方应根据该项目实际情况设置组织结构，建立项目管理体系，充实项目管理专业人员，协助甲方进行项目前期策划，经济分析、专项评估与投资确定，协助甲方办理土地征用、规划许可等有关手续，协助甲方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制，协助甲方组织工程监理、施工、设备材料采购招标，协助甲方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施，协助甲方提出工程实施用款计划，进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，组织竣工验收，向甲方移交竣工档案资料，组织生产试运行及工程保修期管理，组织项目后评估，完成甲乙双方约定的其他工作； 第三条 甲乙双方商定项目管理公司的高管人员由甲乙双方协商确定后聘任，甲方原有的管理人员由乙方根据其个人情况继续聘任或解聘，其他管理人员由乙方根据项目情况自行确定； 第四条 依据财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》（见附件三）、建设文《建设工程项目管理试行办法》（见附件四）、参照发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（见附件五）、参照目前项目管理行业的取费标准，结合该项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等，甲乙双方约定按照该项目工程概算投资额作为计费额，项目管理服务收费详见附表； 第五条 甲乙双方约定乙方项目管理公司的办公场所由甲方提供，甲方首先支付乙方部分开办费用（具体金额双方约定），乙方的项目管理服务费用甲方按月按进度按比例支付； 第六条 其他事项 1、争议 本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方当事人协商解决，协商不成时依法向成都市人民法院提起诉讼； 2、本协议未尽事宜，发生时甲乙双方另行签订补充协议； 3、本协议自甲乙双方签字盖章后生效； 4、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。 第七条 附件 附件一 附件二 《建设工程项目管理规范》 附件三 财建[2002]394号文《基本建设财务管理规定》 附件四 建设文《建设工程项目管理试行办法》 附件五 发改价格[2007]670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 附件六 附表 附件七 其他相关文件 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 签约时间： 签约时间： 附表 项目管理公司管理服务收费表 单位：万元（人民币） 工程总概算 （计费额） 费率（%） 计算公式 管理服务费 2000以下 5 2000×5% 100 2000-5000 3 100+(5000-2000)×3% 190 5000-20000 2 190+(20000-5000)×2% 490 20000-50000 1 .8 490+(50000-20000)×1.8% 1030 50000-100000 1 .5 1030+(100000-50000)?×1.5% 1780 100000-200000 1 .2 1780+(200000-100000)?×1.2% 2980 200000以上 1 .0 2980+(300000-200000)?×1.0% 3980 注：计费额大于200000万元以上时，以计费额×1%的收费率作为收费基价，其他未包含的收费由双方协商议定。计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法计算项目管理服务收费基价。? 1