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商品房购房合同查询 商品房买卖合同 合同双方当事人： 合同双方当事人： 出卖人：(以下简称甲方)__________________________________ 注册地址：_____________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________ 企业资质证书号：________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：____________________ 买受人：(以下简称乙方)__________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________ 第一条 项目建设依据 出卖人以_________________方式取得位于__________________、 编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________________________________________________。 该地块土地面积为____________，规划用途为_______________， 土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月_____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______________________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为____________________________________________。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为___________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，基房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第_______【幢】【座】________【单元】_____【层】________号房。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为(_______币)每平方米______元，总金额(______币)____千____百____拾____万____千_____百____拾____元整。 第五条 面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按_____种方式进行处理： 1、双方自行约定： ①_____________________________________________________ ____________________________________________________; ②_____________________________________________________ ___________________________________________________; ③____________________________________