九龙仓集团有限公司-二二年业绩通告-TheWharfHoldings.DOC

九 龍 倉 集 團 有 限 公 司 二○○二年業績通告 審慎管理及理財 迎接未來挑戰 二○○二年是嚴峻的一年。集團盈利為港幣二十三億零三百萬元，較去年的港幣二十五億一千九百萬元，下跌9%。 每股盈利為港幣0.94元。 物業價值已下跌，下跌幅度已在集團為旗下若干投資及其它物業按市況作出撥備時，在會計賬目中反映出來 ── 其中港幣八億一千三百萬元於損益賬扣除，港幣六十億七千七百萬元則涉及儲備，總數為港幣六十八億九千萬元，相等於每股港幣2.82元。另有一項為數港幣一億三千四百萬元的投資撥備，令資產淨值由每股港幣22.33元下降至港幣19.91元。此舉令負債與權益比率由36%相應上調至42%。 。。 在通縮環境下，核心業務表現穩定，毛利率有所改善。 海港城及時代廣場，共佔逾集團資產總值一半的核心資產，錄得總收益港幣三十七億七千三百萬元，增長了1%，營業盈利則增長5.3%至港幣二十七億六千三百萬元。， 股息 本公司已於二○○二年十一月四日派發截至二○○二年十二月三十一日止年度的中期股息每股28仙(二○○一年： 28仙)，，50仙)，經審核綜合損益賬 截至二○○二年十二月三十一日止年度 2002 2001 附註 港幣百萬元 港幣百萬元 營業額 (1) 11,333 11,725 其它虧損淨額 (2) (29) (290) 11,304 11,435 直接成本及營業費用 (3,781) (4,314) 銷售及推銷費用 (490) (490) 行政及公司費用 (484) (493) 未扣除折舊、攤銷、利息及稅項前的營業盈利 6,549 6,138 折舊及攤銷 (1,208) (1,086) 營業盈利 (1) 5,341 5,052 借貸成本 (3) (755) (1,106) 營業盈利淨額 4,586 3,946 其它扣除淨額 (4) (434) (99) 所佔聯營公司盈利減虧損 (5) (495) (281) 除稅前盈利 3,657 3,566 稅項 (6) (682) (403) 除稅後盈利 2,975 3,163 少數股東權益 (672) (644) 股東應佔集團盈利 2,303 2,519 是年股息 是年已宣佈派發中期股息 685 685 於結算日後擬派發末期股息 685 1,223 1,370 1,908 每股盈利 基本 (7) 港幣0.94元 港幣1.03元 攤薄後 (7) 港幣0.94元 港幣1.03元 每股股息 已派發中期股息 港幣0.28元 港幣0.28元 擬派發末期股息 港幣0.28元 港幣0.50元 港幣0.56元 港幣0.78元 賬項附註1) 營業額及營業盈利 分部資料 業務分部 分部收入 分部業績 2002 2001 2002 2001 i. 收入及業績 港幣百萬元 港幣百萬元 港幣百萬元 港幣百萬元 (重新編列) (重新編列) 地產投資 4,442 4,351 3,125 2,964 香港 3,674 3,583 2,874 2,780 中國 152 125 28 12 酒店 616 643 223 172 通訊、媒體及娛樂 3,435 3,157 429 312 收費電視 1,711 1,595 332 349 互聯網及多媒體 450 336 9 (50) 有線寬頻 2,161 1,931 341 299 電訊 1,117 1,089 53 8 其它 157 137 35 5 物流 3,203 3,280 1,838 1,795 碼頭 2,785 2,918 1,691 1,700 其它 418 362 147 95 11,080 10,788 5,392 5,071 地產發展 214 827 (9) (88) 投資及其它 308 357 202 314 內部分部收入（附註） (269) (247) － － 11,333 11,725 5,585 5,297 未能分部收入及支出 (244) (245) 營業盈利 5,341