深圳横岗街道四联河箱涵红棉三路至伟群五金厂段水毁修复工程方案.DOC

坂银通道项目B308-0005、B309-0002宗地收地补偿方案 一、目的和依据 坂银通道工程建设项目是市交委组织实施的重大市政工程项目，因道路建设需要，根据该项目取得的用地方案图（2014-501-0014、2014-502-0033）以及建设用地规划许可证（深规土许市政字ZS-2014-0027号），根据市规划国土委福田管理局（原直属一局）核发的《市规划国土委第一直属管理局关于收回B308-0005宗地部分土地使用权的决定》（见附件一）、《市规划国土委第一直属管理局关于收回B309-0002宗地部分土地使用权的决定》 （见附件二），坂银通道工程项目需收回宗地号为B308-0005、B309-0002的部分用地。为确保本项目的顺利进行，规范收地补偿行为，维护被征收人的合法权益，根据《国有土地上收地补偿与补偿条例》（国务院590号令）、《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》（市政府248号令）、《深圳市征用土地实施办法》（市政府121号令）等有关法规、政策，制定坂银通道项目B308-0005、B309-0002宗地收地补偿方案（以下简称本方案）。 二、项目概况 【范围】 （一） B308-0005宗地：该宗地位于深圳市福田区笔架山，收回土地使用权面积4472.52平方米，收回土地位于笔架山公园东北角，如下图： B308-0005宗地收地范围坐标 （二）B309-0002宗地：该宗地收回土地位于深圳市福田区泥岗西路深圳市体育中心西门部分用地，收回土地使用权面积2580.96平方米，如下图： B309-0002宗地收地范围坐标 2.2【征收】 B309-0002宗地：根据《深圳市征/收地拆迁补偿工程测绘报告》（深测拆（收）-2015-009）及现场查勘，除去坂银通道工程施工单位负责迁移的地面附着物、梅岗天桥等市政设施外，本宗地涉及货币补偿的有水泥路面、柱子、花池维护等构筑物。 三、征收相关方 3.1【征收主体】 【征收】【】 补偿 4.1【】 【】 。 【】 根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（深圳市人民政府令第248号）第二十六条：对房屋以外的构筑物、其他附着物等货币补偿的金额，由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产价格评估机构以重置价评估确定。 根据《深圳市征用土地实施办法》（市政府121号令）附件《深圳市征地补偿标准》，苗圃、花木场、风景树、古树等，原则上参考评估价格补偿搬迁费，特殊情况可考虑按评估价格补偿；竹类、果树按附件补偿标准进行补偿。 2 收地位置 收地位置 2