恒大名都开盘总结及产品和营销策略分析报告0802.docVIP

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2018-04-19 发布于湖北
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恒大名都开盘总结及产品和营销策略分析报告0802

济南恒大名都开盘总结报告济南思源经纪策划顾问部目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc268554940 第一部分恒大地产简介 PAGEREF _Toc268554940 \h 4 HYPERLINK \l _Toc268554941 1、恒大地产在全国：标准化运营的精品地产领导者 PAGEREF _Toc268554941 \h 4 HYPERLINK \l _Toc268554942 2、恒大地产在济南：引领济南精装修 PAGEREF _Toc268554942 \h 6 HYPERLINK \l _Toc268554943 第二部分恒大名都7.31开盘表现 PAGEREF _Toc268554943 \h 7 HYPERLINK \l _Toc268554944 1、推盘量与成交量分析：当日去化率57.5% PAGEREF _Toc268554944 \h 7 HYPERLINK \l _Toc268554945 2、认筹与解筹分析：解筹率60.7% PAGEREF _Toc268554945 \h 7 HYPERLINK \l _Toc268554946 3、成交价格分析：整体均价7000元/平米 PAGEREF _Toc268554946 \h 7 HYPERLINK \l _Toc268554947 4、蓄客情况分析：单日认筹41组客户 PAGEREF _Toc268554947 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268554948 第三部分恒大名都项目介绍 PAGEREF _Toc268554948 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268554949 1、项目所处的市场环境分析：东边偏东，大盘拦截，竞争有限 PAGEREF _Toc268554949 \h 8 HYPERLINK \l _Toc268554950 2、项目产品详解 PAGEREF _Toc268554950 \h 10 HYPERLINK \l _Toc268554951 第四部分恒大名都营销策略详解 PAGEREF _Toc268554951 \h 16 HYPERLINK \l _Toc268554952 1、开发与营销总战略：批量制造、速度至上、快速回款 PAGEREF _Toc268554952 \h 16 HYPERLINK \l _Toc268554953 2、营销推盘策略：分期开发、集中开盘 PAGEREF _Toc268554953 \h 16 HYPERLINK \l _Toc268554954 3、价格策略 PAGEREF _Toc268554954 \h 17 HYPERLINK \l _Toc268554955 4、推广策略 PAGEREF _Toc268554955 \h 17 HYPERLINK \l _Toc268554956 5、品牌先导策略 PAGEREF _Toc268554956 \h 18 HYPERLINK \l _Toc268554957 6、景观及样板示范区先行策略 PAGEREF _Toc268554957 \h 19 HYPERLINK \l _Toc268554958 第五部分销售执行 PAGEREF _Toc268554958 \h 20 HYPERLINK \l _Toc268554959 1、开盘流程 PAGEREF _Toc268554959 \h 20 HYPERLINK \l _Toc268554960 2、开盘现场布置 PAGEREF _Toc268554960 \h 21 HYPERLINK \l _Toc268554961 3、开盘现场活动 PAGEREF _Toc268554961 \h 22 HYPERLINK \l _Toc268554962 4、开盘人员配置 PAGEREF _Toc268554962 \h 22 HYPERLINK \l _Toc268554963 第六部分总结借鉴 PAGEREF _Toc268554963 \h 22 HYPERLINK \l _Toc268554964 1、东部认可度高，区域内开发项目相对风险小 PAGEREF _Toc268554964 \h 22 HYPERLINK \l _Toc268554965 2、品质开发商、品质楼盘抵御风险能力强 PAGEREF _Toc268554965 \h 23 HYPERLINK \l _Toc268554966 3、快速营销必须有高品质产品和完善营销作保障 PAGEREF _Toc268554966