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舟山工行金跃大厦工程 地基与基础结构验收监理评估报告 总监理工程师： 浙 江 工 程 建 设 监 理 公 司 二0一一年七月二十日 一、工程概况 （一）、参加建设单位 建设单位：舟山银邦置业有限公司； 勘察单位：浙江宏宇工程勘察设计有限公司； 设计单位：浙江大学建筑设计研究院； 监理单位：浙江工程建设监理公司； 施工单位：浙江恒大建设集团有限公司； 试验单位：舟山市建筑工程质量监督检验测试中心； 舟山恒大建设工程检测有限公司； 商品混凝土单位：舟山恒大预拌混凝土有限公司； （二）、设计概况： 本工程总建筑面积为46277㎡，其中地上建筑面积35920.3㎡，地下室建筑面积10356.7㎡。本工程地下二层，地上二十六层，建筑高97.7米；该工程为一类高层建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为II级，防水耐用年限为15年，地下室防水等级为二级。地下室人防工程为六级二等人员掩护所，分为二个防护单元。建筑结构形式为框架剪力墙结构。主体结构正常合理使用年限为五十年。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度（第一组），地震动峰值加速度为0.10，地基基础设计等级为甲级，桩基采用混凝土钻孔灌注桩。 1、结构类型： （1）、基础：为桩承台筏板基础。 （2）、主体：办公楼为框架-剪力墙结构，抗震等级二级。 2、混凝土强度等级： （1）、基础垫层为C15 （2）、过梁、构造柱、圈梁为C20 （3）、地下室承台、地梁、底板为C35（抗渗等级P12）； 标高±0.000以下：墙、柱为C45，现浇梁、板为C35（抗渗等级P12） （4）、六层楼面（含）以下构件：墙、柱为C45，现浇梁、板为C35 （5）、六层楼面（不含）～十三层楼面（含）构件：墙、柱为C40，现浇梁、板为C30 （6）、十三层楼面（不含）～二十层楼面（含）构件：墙、柱为C35，现浇梁、板为C30 （7）、二十层楼面（不含）以上：墙、柱为C30，现浇梁、板为C30 （8）、后浇带、剪力墙为C50，底板、顶板为C50，抗渗等级P12。 3、材料 （1）、柱、墙、梁、地下室顶板钢筋为（三级钢），楼板钢筋为（三级钢）， （2）、箍筋、拉接筋等钢筋为（一级钢）， （3）、主体结构（含地下室内墙）的填充墙均采用蒸压轻质砂加气混凝土砌块（AAC，强度等级A3.5，体积密度B05）、M7.5专用粘结砂浆砌筑；工行与银邦置业交接部分采用MU10多孔砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 （4）、地下室外墙外侧防水采用FJS防水涂料（2厚），侧板外做35厚挤塑聚苯板保护层；地下室钢筋砼底板下，100厚素混凝土垫层上刷三度高分子防水涂料（2厚），20厚1：2水泥砂浆保护层。 二、工程监理评估依据： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—20020） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收统一标准》 GB50202-2002 国家颁布的有关法律、法规、强制性条文、设计图纸、建设工程施工合同、委托监理合同等文件。 三、工程监理基本情况 1、监理单位：浙江工程建设监理公司（综合资质） 2、监理项目部人员配备： 项目总监理工程师：刘洪吉（2011年5月2日更改为王守连） （国家注册监理工程师） 现场总监代表兼土建监理工程师：李国富 （工程师、省级监理工程师 ） 现场土建监理员：余磊 （浙江省土建监理员） 现场安装监理员：王建杰 （浙江省安装监理员） 四、监理工作成效 依照监理合同的约定，本监理部于2009年8月进驻现场，对本工程的施工阶段进行了全方位、全过程的控制。 坚持预控为主，做好事前控制。 （1）施工单位进驻现场，首先对施工单位营业执照、资质证书、施工合同、项目经理法人委托书、项目班子成员的职称证，上岗证及特殊工种上岗证等进行了复查，确保施工组织管理体系符合施工需要。 （2）、严格审核施工单位的施工组织设计、施工技术方案、工作指导书、各种技术交底等措施文件，把问题解决在施工之前，确保施工技术管理体系和质量保正体系完整并符合要求。 （3）、组织监理人员认真学习与建设工程有关的法律、法规、规范、标准、熟悉工程图纸等文件，编制监理规划，监理实施细则，监理工作制度、方案等监理控制文件。参与设计交底及图纸会审工作，及时解决图纸与施工中预到的矛盾。 2、事中控制： （1）、认真查看施工图纸，发现问题监理项目部及时向业主反映，业主通过考虑后找设计修改了图纸。 （2）、质量缺陷汇总及修补情况