王府花园地上工程施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.docVIP

质量体系文件 王府花园地上土建工程 施 工 组 织 设 计 ZJWS/QA—WF02 （第一版） 发放编号： 受控印章： 中国建筑五局第三建筑安装公司  目 录 工程概况 3—8 施工组织与部署 9—14 分项工程施工方案 15—74 施工进度计划 75—78 资源需用计划 79—84 现场平面布置 85—89 工期保证措施 90—102 质量控制措施 103—111 安全控制措施 112—120 环保、文明施工措施及企业文化（CI）建设 121—122 季节性施工措施 123—124 成品保护措施 125—1281 工程概况 1.1 工程概况（地上工程） 1.1.1工程概述 王府花园住宅小区位于车站北路东面，湘湖路西面，总建筑面积约202521平方米，总占地面积约为6.34公顷，由十栋高层住宅、一栋会所及一栋职工管理用房组成，地上建筑面积176107.32m2。十二栋单体建筑由单层地下室及地下车库连接成一个不好分割的整体，地上单位工程呈环向布置，小区中央为占地约3万平方米的中心花园，是一个具有欧陆风情的建筑群。 王府花园住宅小区的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质监单位见下表。 建设单位 长沙华林房地产开发有限责任公司 设计单位 轻工业长沙设计院、湖南人防设计院 施工单位 中国建筑五局第三建筑安装公司 监理单位 湖南长顺监理公司 1.1.2 建筑、结构设计概况： 本工程地上结构形式复杂，其中高层住宅外形均为“Y”形，会所外形为“凸”形，屋面采用SBS改性沥青防水，按二级抗震设计。 高层住宅为高档商住楼，薄壁柱式框剪结构，设计形式为高层塔式住宅，其中有4幢26层（1#、4#、7#、10#楼，局部22层，建筑高度77.8米）、4幢24层（2#、3#、8#、9#楼，局部20层建筑高度72.0米）、2幢31层（5#、6#楼，局部27层，建筑高度92.3米），首层均为大厅及庭院式花园，框架式结构，层高较高，布局开阔；二层以上为各种户形商品住宅，顶上两层为越层复式住宅，屋顶为种植屋面或保温屋面，其各种户型设计均按较高档次要求设计，开间布局灵活、方便，结构合理。 会所为七层框架结构，建筑高度23.85米，为用户提供游泳、购物、餐饮、娱乐、健身、影院、办公等各种休闲娱乐场所。 职工管理用房为六层砖混结构，建筑高度18.4米，采用公寓式管理模式。 整个住宅小区突破了一般商住小区的习惯性管理模式，为居民提供了一个崭新、开拓的居住空间。 1.1.3 装饰装修设计概况 1.1.4 设备安装设计概况 详《王府花园安装工程施工组织设计》。 1.2 工程施工特点 1.3.1 该工程属于典型的“多边”工程（边拆迁、边勘测、边设计、边施工），周边情况较复杂，施工工地较多，增加了施工准备和施工过程中许多不可预见的因素，加大了工程施工、现场保卫、材料运输、现场安全防护和文明施工的难度和工作量。 1.3.2 地上工程施工时，因受土方、桩基施工的影响，各栋号、楼号的开工时间先后不一，部分单位工程已进入上部施工，而其它单位工程尚在地下工程施工阶段，故各栋号、楼号施工时可能存在干扰，各种材料、设备供应等协调有一定难度。 1.3.3 整个地上结构工程的体量大，单位工程多且形状不规则，因此，地上结构施工时的测量工作量及测量交圈的难度大。整个地上结构的测量必需建立区域控制网包括平面控制网及高程控制网分栋号、楼号单独施测，必须时常依据整体控制网进行复核，做好整体控制。 1.3.4 因安