景明物业公司岗位说明书（荐）.docVIP

岗位说明书 基本信息 职位名称： 物业经理 职位编号：001 所属部门： z市景明物业管理有限公司 编制日期：2005年3月15日 工作关系 职位目的 全面统筹物业公司的经营管理工作。 主要职责 描述 绩效重点 组织制定物业公司的各项规章制度，确定公司各部门的分工及职责，全面掌握经营、服务动态情况，合理调配人力、物力、财力，全面完成各项预定的工作计划，不断提高经营管理水平、服务管理水平和经济效益。 编制公司月度工作计划，草拟员工劳动工资、各项费用开支预算报集团公司总经理审批。 倍讯易 //pxyi.net/ 拟写物业公司员工的招聘方案，报总经理审批后组织员工的招聘工作。 审批物业公司和各部门的人员编制、物品采购、设备添置等工作计划。 协调与政府相关部门各方关系，建立物业公司良好的外部环境。 组织建设物业公司的物质文明和精神文明。负责物业公司的企业文化建设和员工理念、形象、素质建设，创建一流的企业品牌、一流的企业形象。 负责对上级来文的批阅，物业公司内部文件的签发和各部门重要文件的审定。 关心职工的思想、工作、生活，力所能及地帮助职工解决实际困难，提高员工队伍号召力和凝聚力。 9、 主持物业公司每周的办公例会，检查、督促和协调各部门的工作完成情况。 按照集团公司设定费用指标，考核经营管理费用成本是否超标； 物业管理费收费率； 经营管理指标完成情况； 质量管理指标完成情况； 月、季、年工作计划管理指标完成情况。 权限 工作权限：在集团公司总经理的领导下全面负责物业公司的日常管理工作及人事的聘请与任免。 任职资格 内容 必备条件 教育水平 本科教育以上学历。 工作经验 五年以上大中型企业或三年以上同等职位工作经验。（具相关经验优秀人才可适当放宽） 技能与能力 知识全面,熟悉物业管理行业业务和运营流程,能承受较大工作压力; 善于协调、沟通，责任心、事业心强；有较强的判断、决策、计划能力，具有先进的管理理念；善于制定企业发展的战略及具备掌握企业发展全局的能力。 个性与品质 思路清晰、敏捷，思维活跃、开朗，处理问题练达、果断。工作态度严谨、细致，对经营和管理有独到的见解和策略。 职务等级 职级：行政一级 薪酬标准 4000元/月----6000元/月 工作环境 工作地点： 广东省z市 工作时间： 40小时/周 岗位说明书 基本信息 职位名称： 行政事务助理 职位编号：002 所属部门： 行政管理部 编制日期：2006年3月15日 工作关系 职位目的 提高公司行政管理效率，体现公司专业化、规范化、合理科学的管理。 主要职责 描述 绩效重点 在物业经理领导下，对公司行政管理部行政工作的计划、组织、实施具体负责。具体负责公司行政后勤的管理工作；恪竟职守，廉洁奉公，努力做好每项具体工作。 具体做好各类会议及活动的筹措和办理工作，圆满完成每项工作任务。 办理公司总务、后勤具体事务，制定办公设备、设施、办公用品的计划，进行物品验收、保管和发放。对公司办公设备设施的使用、保养、申购和报废进行管理。 负责办理有关办公安全、消防、环境布置、清洁卫生、网络通信、仓库、员工宿舍、饭堂管理工作等其它行政事务性工作。 按照行政管理部职责，切实做好社区文化宣传及公司品牌建设和推广工作，具体负责园区环境布置的策划和实施、公司形象宣传和品牌推广、社区文化活动及员工业余文化生活的组织实施工作。 根据公司发展目标和领导指示，协助上级拟订公司行政工作规划，修订本部门工作计划，保证计划的有效性和可操作性；协助上级制定、修订、完善公司行政规章制度并负责监督检查贯彻落实情况，及时汇报检查中发现的问题，提出改进措施。 组织安排接待工作，负责与相关政府部门和业主委员会以及集团公司相关部门的沟通协调工作。 协助领导做好部门内部考核工作，帮助部门各行政岗位工作人员解决工作中的实际问题。 完成部门日常行政事务的处理和领导交办的其它工作任务。 员工队伍的建设与稳定； 公司资料的管理是否方便查阅与完整； 办公物资与固定资产的管理是否建立相应的管理规章制度。数目是否清晰； 对各部门工作计划与规章制度的执行情况是否监督到位。 权限 工作权限：协助物业经理处理行政管理部的日常事务工作 任职资格 内容 必备条件 教育水平 管理类或相关专业大专以上学历。 工作经验 二年以上大中型企业或人力资源及行政后勤管理助理级岗位同等职位工作经验。 技能与能力 熟练电脑办公软件操作，擅长基层岗位工作分析与绩效考评管理。具有良好的团队协作精神,与基层员工及管理团队能融洽沟通。敬业、可承受较大工作压力。 个性与品质 热情、开朗；文字功底好,知识全面,热爱行政管理工作。 职务等级 职级： 行政六级 薪酬标准 1200元/月-