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* 《民通意见》第89条：无效 （欠妥）。李建伟编著《国家司法考试讲座－民法60讲》第89页，人民法院出版社2005年4月版。 * 1、夫妻共有：参见《婚姻法》第17条 2、家庭财产包括家庭成员共同所有和各自所有的财产的总和。 * * * * * * * * * * 参见《物权法》第152－155条 * 1、合同：书面； 2、利用他人的不动产：不以实际占有他人不动产为要件，对他人不动产设置一定的负担，即容忍义务和不妨害地役权人行使权利的义务； 3、提高自己不动产效益：包括物质和精神上了利益； 4、从属性：不能离开需役地单独存在和转让 * 289-290页 * 1、合同：书面； 2、利用他人的不动产：不以实际占有他人不动产为要件，对他人不动产设置一定的负担，即容忍义务和不妨害地役权人行使权利的义务； 3、提高自己不动产效益：包括物质和精神上了利益； 4、从属性：不能离开需役地单独存在和转让 * 1、合同：书面； 2、利用他人的不动产：不以实际占有他人不动产为要件，对他人不动产设置一定的负担，即容忍义务和不妨害地役权人行使权利的义务； 3、提高自己不动产效益：包括物质和精神上了利益； 4、从属性：不能离开需役地单独存在和转让 * 1、合同：书面； 2、利用他人的不动产：不以实际占有他人不动产为要件，对他人不动产设置一定的负担，即容忍义务和不妨害地役权人行使权利的义务； 3、提高自己不动产效益：包括物质和精神上了利益； 4、从属性：不能离开需役地单独存在和转让 * 1、合同：书面； 2、利用他人的不动产：不以实际占有他人不动产为要件，对他人不动产设置一定的负担，即容忍义务和不妨害地役权人行使权利的义务； 3、提高自己不动产效益：包括物质和精神上了利益； 4、从属性：不能离开需役地单独存在和转让 * 1、合同：书面； 2、利用他人的不动产：不以实际占有他人不动产为要件，对他人不动产设置一定的负担，即容忍义务和不妨害地役权人行使权利的义务； 3、提高自己不动产效益：包括物质和精神上了利益； 4、从属性：不能离开需役地单独存在和转让 * 抵押物登记分为两种情况：必须登记；可以登记 * 参见《物权法》第152－155条 * 民法调整对象：财产关系和人身关系；财产关系包括财产所有利用关系（静态）和财产的流转关系（动态） * 注意：1、债务与责任的区别；2、债的客体；3、债的客体与债的标的； * 发生债的其他原因 * 《担保法》第4条规定：第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。《担保法》司法解释第2条第2款规定：反担保的方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。 * * 三、责任竟合的法律效果 某种违反民事义务的行为，导致双重请求权，并允许受害人选择行使，但不能同时实现。 责任竞合的条件限制： 1、造成人身和精神损害的，当事人之间有合同关系的，按侵权责任处理； 2、存在合同关系，仅造成财产损失的，按违约责任处理对受害人更有利； 3、法律特别规定在特殊情况下应当减轻当事人的注意义务和责任时，应依法确定责任，防止当事人滥用责任竞合。 侵权责任与不当得利责任竟合 侵权责任与违约责任竞合 第二节 民事责任竟合表现形式 一、侵权责任与违约责任竟合 1、侵权责任与违约责任的区别 1）－9） 2、侵权责任与违约责任竞合 关于责任竟合的学说（侵权与违约竟合） 法条竟合说 请求权规范竟合说 请求权竟合说 侵权行为与违约行为竟合的概念 同一种违反民事义务的行为，同时符合违约责任和侵权责任的构成要件，从而导致了侵权责任和违约责任的并存和相互冲突的现象，即为违约责任与侵权责任的竟合。 侵权行为与违约行为竟合的原因 （一）合同当事人的违约行为，同时侵犯了法律规定的强制性义务； （二）侵权行为直接构成违约的原因； （三）侵权行为人实施侵权之前有合同关系，加害人的侵权行为也是违约行为； （四）一种违法行为只符合一种责任构成要件，但法律规定合同当事人可提出侵权之诉或侵权责任纳入合同责任适用范围。 侵权行为与违约行为竟合的处理 其他国家的法律规定（主要）： 1、禁止竟合制度（法） 2、允许竟合和选择请求权制度（德） 3、有限制的选择诉讼制度（英） 我国法律规定： 《合同法》第122条规定：“当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他的法律要求