2013年10月福建泉州房地产市场分析报告.docVIP

2013年10月泉州房地产市场分析 本月住宅成交量维持高位，共签约16.4万㎡，是近4个月来新高；同样，新入市的的项目，也维持着极高的去化率；市区在售存量仅够去化7.9个月，创下32月以来新低… 现实中的爸爸去哪儿？　　　　本月住宅成交量维持高位，共签约16.4万㎡，是近4个月来新高；同样，新入市的的项目，也维持着极高的去化率；市区在售存量仅够去化7.9个月，创下32月以来新低……原来啊，爸爸们都去城东、去北峰、去东海、去江南，去买房去了。　宏观背景：发展向好助力大，利于爸爸施展拳脚　　　　经济发展：政策效用下的中国经济，整体稳中向好　　 　　在第三季度初中央颁布了“外贸国六条”、“促消费政策”、以及加大投资力度，如今，到了10月大部分政策开始产生效用。第三季度GDP同比增7.8%，环比上涨0.3%，政策效应的产生的效果明显，增长、就业、物价、国际收支四大指标一致向好，外部经济整体稳中向好，中国经济活跃度增强。　　　金融环境：持续宽松，热钱涌现　　　　美联储、日本等国，仍为促进就业、保持物价稳定，维持了一贯的宽松货币政策不变，全球热钱涌现。对国内的影响，人民币汇率在10月份内创下5次新高，并首次升破6.14，央行连续三次暂停公开市场操作，对冲外汇流入。　　　　政策：中央未再打压，调控靠地方　　　　10月29日，中共中央政治局召开会议，主要学习保障房与供应