华北油田方案设计.docVIP

中国石油华北油田勘探开发综合楼方案设计说明 建筑部分 一.工程概况 中国石油华北油田勘探开发综合楼建设地点位于任丘市华北油田矿区建设路和渤海路之间，北临华油宾馆，南临华北石油管理局文化宫、少年宫、儿童游乐园，西侧紧临大面积的景观优美的文化广场、任丘市主要干道会战大道及华北石油报社，东临任丘市陈场村。建设用地面积约16862平方米，方案一总建筑面积38163.76平方米，方案二总建筑面积36235.96平方米。用地周围景色优美，交通便利。 依据建设单位的要求，本工程设计内容为中国石油华北油田勘探开发综合楼，包括办公用房、会议中心、档案管理、商务中心、智能办公室等以及职工餐厅、文体活动等附属生活服务设施,同时也包括设备用房、地下停车场等。 二.设计依据 中国石油华北油田勘探开发综合楼建筑设计方案招标文件 用地位置图 用地规划红线图 《民用建筑设计通则》 《办公建筑设计规范》 《体育馆建筑设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《停车场设计规范》 《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》 10.《人民防空地下室设计规范》 11．《人民防空工程设计防火规范》 三.总平面设计 3-1．功能布局 项目用地为L形，西侧及南侧紧临自然环境优美的文化广场与儿童游乐园，在满足建设理念和因地制宜的设计前提下，充分考虑地块特点及周边现有状况，对用地周边区域进行合理的功能分区和景观设计。在多方案比较的前提下，本设计将21层高的主楼设在L型地块的西侧，坐北朝南，周边景观尽收眼底，南侧和西侧面对大片地城市绿化，北侧正对华油宾馆的绿化庭院。将功能多样的会议、文体、餐饮等附属服务用房布置在东侧2层高的裙楼内，既起到了遮挡东侧未开发地块的杂乱景观，也将不同使用功能的人流、车流分开，交通流线清晰、互不干扰。将北侧华油宾馆的绿化庭院，设计成绿化广场，作为本综合楼的“后花园”，为北侧办公人员提供良好的景观。在地块东侧，设置了自行车停车场、篮球场、网球场，为本单位员工提供了锻炼身体的场地，更为员工间的交流提供了便利，从而增强了企业的凝聚力。同时，为高效、合理的利用土地，考虑企业远期发展的需要，在南侧预留了占地面积为1900平方米的发展用地，目前为绿化停车场。 3-2．外部交通组织分析 本地块内共设两个主要出入口，分布在规划区域南侧、北侧。车行道沿建筑外围形成环路。主要车流从北入口进入，可顺畅到达该综合楼办公部分的地下停车库及用地南侧的地面停车场。南入口，采用人车分流，车行道采用限行方式，仅作为礼仪性专用通道以减少对西侧文化广场的干扰。VIP可由此通道直达主楼南侧主入口的玻璃雨蓬下停车，VIP直接进入大厅，车辆停于地下一层VIP专用车位，也可将车停留在东南侧的地面停车场，徒步行走至办公主楼或附属裙房。停车场集中设置在用地的南侧，主楼北侧入口处设置少量停车位。地面停车位为100辆。主楼下的 地下车库设50辆停车位。在地块东北侧较隐蔽处，设置了自行车停车场，便于不同方向来的人流停放。可停放200辆自行车。餐饮等用房的货流通道设在用地的东北侧，减少对主要人流和车流的干扰。 3-3.绿化系统 本项目将用地周边现有的绿化空间进行整合，将原来无序、随意的绿化空间进行合理的划分，并赋予其不同功能。各功能区之间既具有明确的边界，又在视线、空间上有密切的联系，与原有建筑（文化宫、少年宫、华油宾馆）和新建办公楼融和成为有机的整体，使该区域成为符合现代城市发展要求的、充满活力和亲和力的城市开放空间。 用地西侧的原有文化广场保留，可作为市民休闲、交往、健身的绿化空间；南侧的儿童游乐场保留，作为少年儿童禧戏游玩的绿化空间；由会战大道向东至文化宫再向北至办公楼设置一个入口序列广场空间，作为文化宫人流和办公人流的专用活动空间，以减少对文化广场和儿童游乐场的干扰。北侧华油宾馆的绿化广场可作为办公人员的内部休闲空间。 四.建筑设计 4-1．建筑体量与功能设计 中国石油华北油田勘探开发综合楼分主楼与裙房两部分。为节省规划用地，本方案中，将办公用房、会议、档案管理、接待中心等主要功能布置在主楼内，裙楼内为职工餐厅、文体活动、会议中心等附属服务设施。地下一层设地下停车库及设备用房。动静分区明确，功能布局简洁、合理。按使用功能分配房间，可以避免人流交叉，交通流线顺畅。同时，增加了主楼内的使用功能，也增加了主楼的高度，进而增强了本办公楼的标志性和便于识别性。考虑周边现有建筑及未来规划待建建筑的规模、高度，将主楼确定为21层高。21层高的主楼在东侧2层高的裙楼的烘托下，营造出了主次分明、功能完备的建筑组合，展示了不同凡响的企业形象。建筑内功能布局如下: ●主楼部分： -1层 地下停车场(六级人防物资库) 1层-3层，5层，6层，10-14层 各科办公区