松江区佘山北大型居住社区大型住宅施工组织设计[精品].doc

第一章 施工方案与技术措施 一、对招标文件的确认意见 我公司在接到招标文件后，详细阅读了招标文件的相关条款，对招标文件有关规定，我公司将严格执行，在施工过程中，我公司对招标文件的有关施工和管理要求，认真的履行，确保工程的顺利实施。 二、投标诚意 我公司为了全力以赴，积极做好施工生产前期的人员、机械设备的进场和技术、材料等的准备工作，积极地与业主、监理、机电设备安装等参与单位进行有效、合理地协商，做出完善的施工组织设计方案，并在业主提供的条件下进行施工现场生产、生活设施的总体规划布置工作，发挥我公司在项目管理上的优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制。 三、投标书编制的有关说明 我公司在接到招标文件和图纸后，快速的成立该工程投标工作小组，对招标文件的相关条款，进行了仔细的阅读，对图纸等重要的文件相关信息进行了汇总，作为编制该技术标的重要你的依据。 1、编制依据 1.1松江区佘山北大型居住社区11A-04A地块、28A-01A地块项目招标文件； 1.2松江区佘山北大型居住社区11A-04A地块、28A-01A地块项目施工图； 1.3松江区佘山北大型居住社区11A-04A地块、28A-01A地块项目工程量清单； 1.4国家的相关的施工规范和标准。 2、编制原则 2.1认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。 2.2遵循土建程施工工艺及规程，坚持科学合理的施工程序和施工顺序。 2.3采用流水施工方法和网络计划技术组织进行有节奏、均衡和连续施工。 2.4认真执行工厂加工与现场生产相结合的方针，提高施工工业化程度。 2.5充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。 2.6根据施工进度，合理储存物资，避免物资积压，科学地布置施工平面，减少施工占地。 2.8尊重和保护工程施工所在地民众多年形成的民俗民情和行为准则。 2.9全面推行贯彻ISO9001标准，并按我公司质量手册及程序文件建立及运行质量体系，做到层层按标准管理，人人按标准做事，事事执行标准规范，处处按标准考核。 2.10强化精品意识，努力使本工程达到棱角分明、线条流畅、色泽一致，表面光洁。向业主交一项优质工程，并以此作为对业主给予投标人信任的答谢！ 四、对招标文件的响应 我公司对招标文件所要求的施工工期，投标有效期，工程质量，技术标准和要求，招标范围进行了详细的确认。就招标文件所要求的做出积极的响应，并根据要求特此制订工程工期、质量、安全、文明及环保等。我公司将发挥整体优势，科学的组织各分项工程的交叉作业，精心施工，严格履行合同，重义守信，干一项工程交一方朋友，树一座丰碑，确保实现以下目标： 1、投标内容 本工程为松江区佘山北大型居住社区11A-04A地块、28A-01A地块项目，本工程总建筑面积 197115.5㎡，实施范围：11A-04A地块包括：1#~6#楼8F住宅楼，一栋社区配套，1幢开关站，1座PT站和一个垃圾房、地下车库、门卫、围墙等区域的所有附属用房。28A-01A地块包括二十一栋8层中高层住宅、一栋6层多层住宅、一栋3层社区配套用房、五栋变电站、一栋门卫、一栋公厕、一栋垃圾房、一栋地下汽车车库等区域的所有附属用房。 2、工期目标 建设单位要求工期730日历天，计划2015年12月10开工(具体开工时间以监理的开工通知书为准)，2017年12月9日完工。 3、质量目标 按照土建以及相关的国家现行施工验收规范进行本工程的质量验收。确保工程质量达到合格标准，并一次性通过工程验收，确保两栋“白玉兰”奖。 4、权利义务 根据招标文件提供的合同文本所约定的权利义务进行履行。 5、已标价工程量清单 按照招标文件所载明的工程量清单给出的范围、清单数量及报价中有关规定和费率要求以及招标答疑所涉及的内容进行。 6、报价范围 按照松江区佘山北大型居住社区11A-04A地块、28A-01A地块项目工程量清单报价。 7、技术标准和要求 招标文件和图纸明确的国家、地方法规，现行设计规范、施工规范及技术规范质量检验评定标准及验收办法执行。 8、环保目标 确保在工程施工过程中，对周边因施工而产生影响的区域，其环保标准达到ISO14000系列标准，并符合城市环保要求，确保工程所处环境不受污染。 9、安全生产目标 我公司将严格遵守和执行国家、省、市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理与教育，并采取严密的监控措施，实现“五无、二控、三消灭、一创建”的安全生产目标。 10、文明施工目标 根据上海市建设工程文明施工的统一标准进行施工现场规划，争创“上海市安全文明标化工地”。 五、投标承诺 如我公司中标，我公司将抽调精兵强将组建管理班子，组织技术素质高、能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质