天津设计院扩初设计总说明.doc

设计总说明 设计依据： 《先进工业生物技术实验研发平台建设项目设计委托任务书》 ——中科院天津工业生物技术研究所（筹）2013.6.6 建设项目选址意见书——天津空港经济区建设规划管理局2012.11.22 规划局批复的《先进工业生物技术实验研发平台建设项目》方案文本 2015.9.28 《用地现状地形图》 ——天津市测绘院 2005.9.16 核定用地图 天津地区自然条件资料 国家有关现行规范及规定：详各专业说明 二、工程概况： 中国科学院天津工业生物技术研究所先进工业生物技术试验研发平台项目（以下简称研发平台）选址于天津空港经济区，西十五道与中心大道交口南侧，规划可用地米面积24581.8平方米。基地距天津市区17km，距京津塘高速入口450米，南端紧邻西十五道，与中心大道联系紧密，交通便利。研发平台项目与中科院天津生物技术研发基地均位于天津空港经济区内，相距4km。 场地内建筑分两期建设：南部为一期建筑用地，主要建设综合实验楼、传达室及相应的配套辅助设施，建筑面积19900㎡。北部用地为二期建筑用地，主要建设中试平台，建筑面积5000㎡。场地内地面停放机动车103辆，二期用地内停放机动车191辆。 三、设计规模及范围 本次设计包括项目的总平面设计、建筑、结构、采暖、空调、给排水、电力（动力、照明）、弱电工程（综合布线、安防、消防）及室外管网接通设计。 四、一期工程建筑项目特征表 序号 项目 指标 综合实验楼A、B(分号1) 综合实验楼C(分号2) 传达室（分号3） 1 建筑面积 15122㎡ 4750㎡ 地上4300㎡ 28㎡ 地下450㎡ 2 建筑层数 主体为五层，局部四层 主体为四层，局部地下一层 一层 3 建筑高度 21.9 m（建筑屋面高度） 17.7 m（建筑屋面高度） 3.9m（建筑屋面高度） 4 建筑耐火等级 二级 二级（地下室为一级） 二级 5 屋面防水设计等级 Ⅱ级 Ⅱ级 Ⅱ级 6 地下室防水设计等级 Ⅱ级 7 建筑设计使用年限 二级，50年 二级，50年 二级，50年 8 结构形式 钢筋混凝土框架结构 钢筋混凝土框架结构 钢筋混凝土框架结构 9 抗震设防烈度 7度 7度 7度 10 设计基本加速度 0.15g 0.15g 0.15g 五、设计指导思想与设计特点 认真贯彻执行国家建设方针、政策和有关规范规定,结合用地特点,在满足城市规划、城市景观、交通、防火、环保、节能等各方面要求的前提下，力求设计在使用功能上布局合理、功能完善、内涵丰富，并与周围环境协调一致，相互增色。外观造型上具有时代气息，体现中科院的科学严谨的文化内涵，展现天津工业生物技术研究所在新世纪发展建设中的卓越风采和美好明天。 六、技术经济指标（经济指标详见概算书） 规划可用地面积 24581.8㎡ 总建筑面积 24900㎡ 其中 一期建筑面积 综合实验楼A、B (分号1) 15122 ㎡ 综合实验楼C (分号2) 地上4300 ㎡ 地下450㎡ 传达室（分号3） 传达室 28㎡ 二期建筑面积 5000㎡ 建筑占地面积 6241㎡ 一期4628㎡ 二期1613㎡ 容积率 1.00 建筑密度 25.4% 绿地率 30% 机动车停车位 294辆 一期地面103辆，含4个无障碍车位（需求：234辆，其余车位在二期用地解决） 二期地面191辆，含2个无障碍车位（需求：60辆，其余车位为一期用地解决停车位） 非机动车位 245辆 建筑专业 设计依据: 通用类 《天津市城市规划管理技术规定》 ——天津市规划局 2009 《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 《全国民用建筑工程设计技术措施》2009年版 《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《饮食建筑设计规范》JGJ64-89 《科学实验室建筑设计规范》JGJ91-93? 《天津市天津市建设项目配建停车场（库）标准》J10484-2010 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 《机械停车库工程设计规范》 JGJ/T326-2014 《天津市机动车机械式停车规划管理暂行规定》 《屋面工程技术规范》GBJ50345-2012 《屋面质量验收规范》GBJ50207-2012 《地下防水工程技术规范》 GBJ50108-2008 《建筑采光设计标准》 GB50033-2013 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《采光顶与金属屋面技术规程》JGJ255-2012 《墙体材料应用统一技术规范》