南京宜人时尚快捷酒店发展SWOT.docVIP

《旅游企业战略管理》 调查报告 扬州职业大学10专接本 旅游管理专业 104210252007 宫学颖 2011年10月 南京宜人时尚快捷酒店发展的SWOT 分析与建议 摘要：本文通过初步调查，运用SWOT分析方法对南京宜人时尚快捷酒店发展的优势、劣势做了一定的分析，同时探讨了该酒店所面临的机遇和威胁。在此基础上，对宜人酒店提出了一些建议。 关键字：南京宜人酒店；SWOT分析；建议 一、酒店简介 南京宜人时尚快捷酒店坐落于人文气息浓郁的南京仙林大学城内，紧临312国道，距仙林高铁站出口仅五百米，交通便利，是仙林地区集客房、餐饮、棋牌、会议于一体规模最大的经济型酒店。酒店经营面积5千多平米，服务设施齐全，装修风格简约时尚，设有各类客房共百余间；拥有餐饮包间12间及二楼宴会大厅，总餐位近三百个，主打粤菜和各类江鲜。集客房、餐饮、棋牌、会议于一体规模最大的经济型酒店 2、顾客满意度较高 由于宜人酒店是新开的酒店，因此其在知名度还不高的情况下，以其高质量的服务来取信于顾客，以其优雅的环境来取悦于顾客，加之周边可竞争的酒店少，因此给酒店赢来了相当一部分的忠实顾客，成为其长远发展的保证。以下是6月开业以来的忠实顾客调查表： 部门 客源名 人数 用餐情况/住宿情况 餐饮 客源 仙林铁道部门 整个部门 几乎每天都有其部门人员来用餐 南京亚东公司 特定部门 部门聚餐有活动时 散客 20 每天都有不定的散客来用餐 客房 客源 仙林铁道部门 整个部门 偶尔前来住房，但每天都来棋牌室娱乐 南京大众旅游公司 团队 一个月中会有接待其7个以上的团 携程旅游网 团队 一个月中会有5个以上的团队接待 散客 25 前来打牌的人居多，住宿的人比例不大 （四）发展中的威胁（threatens） 1、受亚东商业广场发展规划的影响 亚东商业广场位居仙林住宅中心地带全面扼守仙林新市区的财富门户，截流每日数十万人口消费洪流，更是大量地铁商业人流的最大受益者。强大的交通辐射能力，加上大学城板块建设发展所带来的经济影响力，亚东商业广场必将成为仙林板块当之无愧的商业口岸。整个街区融合与大学城及周边住宅区的关系，开辟外向型的消费空间，街区结合休闲广场、休闲运动中心设计，提供一处休闲运动、娱乐、餐饮、购物、邻里服务的一站式商业服务空间。 1