成都理工大学工程技术学院维修工程施工组织设计.docVIP

成都理工大学工程技术学院 公寓区、教学区等零星维修工程 施 工 组 织 设 计 四川名谊建筑工程有限责任公司 2016年11月25日 第一章 编制说明和依据 第一节 编制说明 我公司在认真研读招标文件的要求的基础上，对成都理工大学工程技术学院公寓区、教学区零星维修工程进行了认真研究，根据招标文件对该工程的具体要求编制了该工程的施工组织设计。本《施工组织设计》对工程的工期、质量目标、工程特点难点及应对措施、项目管理机构与劳动力计划、施工进度计划控制、主要技术方案及措施、现场总平面布置、临时用地计划、拟用机械配备及周转材料配备、材料供应和检验计划、质量保证体系及措施、安全文明施工措施、环境保护措施、消防措施、与监理和设计的配合措施，以及推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出其科学性、指导性和针对性。 第二节 编制依据 一．招标文件： 成都理工大学工程技术学院公寓区、教学区零星维修工程招标文件。 二．技术规范： 技术规范条件按照国家和行业的技术规范标准执行。 (一) 维修改造工程主要工程量： 成都理工大学工程技术学院公寓区、教学区零星维修工程主要工程量，详见“工程量招标清单” (二)本项工程工期： 总工期 30 天。 (三)维修工程质量标准及技术要求： 1．工程质量达到国家或行业质量检验评定标准及地方规范的要求。 施工及验收技术规范如下： GB/T50326-2016 《建设工程项目管理规范》 GB50209-2010 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GBJ01-51-2000 《建筑安装工程资料管理规程》 GBJ01-26-2003 《建筑分项工程施工工艺规程》 GB50210－2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》 JGJ146-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》 2．技术要求及所用材料要求： 维修改造执行国家2013年实施的GB50210－2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关规范的相关要求；装修工程中使用的材料均为环保优质产品，苯、甲醛等有毒物含量不允许超过国家标准，材料、半成品、成品在搬运、加工、安装时认真按操作规程进行，确保安全、牢固，美观、耐久的装饰目标；装饰工程室内空气质量达到国家规定的相关标准。 第二章 工程概况 第一节 工程项目概况 一．工程名称：成都理工大学工程技术学院公寓区、教学区零星维修工程 二．建设单位：成都理工大学工程技术学院 三．监理单位：待定 四．工程性质：公用 五．建筑功能：公用设施 六．资金来源：学院自筹 七．建设规模：公寓区、教学区零星维修工程 八．建设地点：乐山市市中区肖坝路222号成都理工大学工程技术学院内 九．质量标准：符合本招标文件技术规范要求。 十一．工期要求： 总工期30天 第二节 工程维修概况 维修说明：由于房屋年久失修出现以下问题 1、门、窗损坏严重。 2、室内外装修老化，不同程度损坏。 3、局部地砖地面破损。 4、天棚破损 5、油漆涂料老化。 4、屋面漏水严重。 第三章 工程特点、难点及应对措施 一．工程特点： 本工程为原有学校公寓区、教学区维修改造工程，其工程用途和施工现场的特定环境决定了该工程的特点。 (一) 本工程为原有学校公寓区、教学区维修改造工程，要求其装修效果要简洁实用、美观大方、线条清晰、颜色适中、经济耐用、安全可靠， (二) 本工程是在建筑物内人员正常学习的条件下进行施工的，这就对安全施工组织实施提出了更高的要求。 (三) 由于是在照常学习的条件下进行施工，则对工期的要求是在保证施工质量的条件下，工期越短越好。 (四) 由于特定的施工环境条件，对施工所用装修材料环保要求提出了概念更高的要求。 二．工程难点与应对措施： (一) 采取有效措施确保原有建筑物结构安全： 1. 在进行维修前，必须详细了解原有结构的设计图纸、数据，避免因重新装修而损坏原有建筑结构，凡涉及原有结构安全的加装变更，必须经业主审批同意后方施工。 2. 施工过程中，如发现实际情况与清单要求不符的，必须及时上报经复核确认后方可继续施工。 (二) 采取有效措施确保施工安全和安全施工： 1. 由于施工期间学校照常上课，这对施工安全提出了更高的要求，首先要保证公寓区、教学区学生和外来人员进出安全。具体措施是搭设具有足够强度、安全可靠的进出安全通道，同时安排专职安全员全天轮流值班，负责安全监视疏导，确保进出公寓区、教学区所有人员的安全。 2. 加强对进入施工现场施工人员的安全教育，更大地提高安全施工意识，加强施工安全管理，确保施工机械、施工设施、施工过程的安全，取保安全施工。 (三) 采取有效措施，在确保施工质量的前提下尽量缩短工期： 1. 开工前的施工准备必须充分，这就要求