光福镇总体规划任务书-苏州规划局.DOCVIP

临湖镇总体规划任务书 一、规划背景 临湖镇地处苏州市吴中区西南部，位于太湖东侧东山半岛上，濒临太湖，具有秀丽的湖光山色、丰厚的农业资源和便利的水陆交通。优越的自然条件、有利的地理位置，加之行政区划调整和苏州市对太湖保护的加强，为临湖镇带来极大的发展机遇与挑战。 随着新时期产业结构调整和临湖镇自身建设发展，乡镇的发展同整个城市的发展更为紧密地融合起来。为加快城镇经济建设，合理配置资源，完善城镇功能，处理好太湖保护和城镇建设的关系，促进临湖镇的综合协调发展，根据市委市政府要求及我局编制计划，拟进行临湖镇总体规划编制。 二、规划范围 临湖镇北与木渎、胥口镇相接壤，东隔东山大道与横泾街道相连，南临东山镇，西临太湖，东南隔东太湖与吴江市相望，镇域总面积为约54.3平方公里。 三、总体要求 1、临湖镇总体规划编制应在上位规划的指导下进行，按照国家、省、市有关技术规定、编制办法和住房与城乡建设部相关编制方法进行。 2、临湖镇总体规划的编制应以科学发展观为指导，以城乡经济社会发展一体化和构建社会主义和谐社会为基本目标，坚持镇村统筹安排，坚持中国特色的城镇化道路，坚持土地集约利用的原则，保护生态环境，保护人文资源，尊重历史文化，坚持因地制宜确定城镇发展目标与战略，促进全镇全面协调和可持续发展。 3、临湖镇总体规划的编制应重视沿太湖地区的生态环境保护，遵守生态环境保护要求。 4、规划要结合新农村建设和城市化发展态势，重点研究新情况、新特征、新问题，明确城市建设发展必须服务于和服从于经济建设的基本要求，按市场经济规律办事，在维护城镇整体利益（包括公共基础设施、重大市政设施、产业布局等），布局稳定性和严肃性的前提下，提高规划的可操作性和实施弹性，使之兼具较强的应变能力和对招商开发的吸引能力。 5、临湖镇总体规划的编制应强调政府对城镇空间资源的调控作用，指导镇村发展与建设，强调社会公平，保障公共安全和公众利益。 6、临湖镇总体规划的编制，应考虑全镇人口的需要，改善镇村人居环境，规划应充分关注中低收入人群，扶助弱势群体。 7、体现城镇的文化特质，在创建富有地方特色的地域建筑和空间景观的同时，致力营造浓郁的文化氛围。 8、从总体规划层面上增加重点地区、节点的城市设计指导原则。 9、本次编制在技术上与传统镇的总体规划编制相比要有新的研究与突破，以适应新时期发展的需要。 四、具体要求 1 镇域规划 　　 1.1 在对镇域发展作出综合评价的基础上，以城乡经济社会发展一体化为目标，提出镇域镇村统筹发展目标和战略。 1.2 确定生态环境、土地和水资源、自然与历史文化保护等方面的综合目标与保护要求，划定空间建设分区，并制定管制措施。 1.3 确定镇域产业发展空间布局，预测镇域总人口规模和就业岗位。 1.4 明确镇区性质、职能和规模，明确镇区建设用地标准与规划区范围。 1.5 确定镇村体系布局，确定需要发展、限制发展和不再保留的村庄；确定各保留村庄人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。 1.6 确定镇域内交通发展策略和镇域市政基础设施布局。统筹布局建设用地、农业用地（基本农田）、生态用地和其它用地。 2 镇区规划 1.1 提出镇区规划范围、用地规模和建设用地控制范围。 1.2 分析镇区职能，提出镇区发展目标。 1.3 确定建设用地的空间布局，并提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）。 　　1.4 确定主要对外交通设施、主要道路交通设施布局和镇区道路系统规划，明确道路走向和红线宽度。 　 1.5 确定公共服务设施布局，特别要保证公益性公共设施布局。 　　1.6 确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围（绿线），划定河湖水系的保护范围（蓝线）。 1.7 确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史建筑保护范围（紫线），研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。 1.8 研究镇区住房需求，建设标准和居住用地布局，重点确定动迁房，满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。 　　1.9确定规划区内生态环境保护和优化目标，提出污染控制措施与治理措施。 　　1.10确定市政设施布局、管线走向，强调综合协调原则，注意近期建设阶段的实用性和远期发展的前瞻性。 　　1.11建立环境卫生系统和综合防灾减灾防疫系统。提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。 　　1.12确定空间发展时序，提出规划实施步骤，措施和政策建议。 　1.13确定控制和引导镇区近期建设的原则和措施，提出强制性规定内容。 　 五、规划设计成果要求 　　1、规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书有有关要求和国家有关标准。 　　2、规划设计成果包括文本、设计图纸、附件（说明书、基础资料汇编等）及相应的计算机文件。 　　3