商业银行信贷控制与管理的重点和方法.pptVIP

信贷管理的重点和方法（案例）;银行危机与监管;贷款决策--案例;该市现有各类水泥企业共11家，分布在一区八县。其中立窑厂8家、干法中空窑1家、水泥粉磨站2家，设计产能44.7万吨，从业人员1500多人。以上水泥企业生产工艺技术落后，环境污染严重，多属淘汰工艺，全市无新型干法水泥生产线。 国家重点工程和灾后重建工程。铁路已于2008年9月26日正式开工建设, 建设工期6年，全长820公里，该市段约360公里。高速公路该市段全长291公里，工程已于2007年12月开工，5·12大地震，该市受灾农户达40多万户，倒塌房屋408944间，需转移安置人口89万人。国家已批准其灾后重建规划，安排灾后重建资金规模为660亿元。在“十一五”期间将实施水系梯级电站开发项目。上述项目的建设，预计水泥区域市场年需求量将在250万吨以上，该省经委将借款人建设的2500t/d新型干法水泥生产线，列入灾后重建建材供应企业目录;拟将原区水泥厂年产水泥10万吨的机立窑生产线报废拆除，新建一条2500t/d新型干法水泥生产线（带4.5MW纯低温余热电站），形成年产优质水泥熟料69.0万吨。目前已完成投资7261万元，其中：收购及土地款2800万元，设备预付款2670万元，土建工程1278万元，前期其他费用513万元。预计在2009年8月投产。本项目水、电、煤等均已基本落实 经测算，本项目总投资为30694万元，其中固定资产投资28904万元，其中资本金10704万元，资本金比例37.03%，申请银行项目贷款18200万元。本项目资本金10704万元(不含流动资金)股东已出资7470万元，其中，注册资金5000万元，根据银行提供的进帐单，股东后续到位资金2470万元，尚需3234万元。 ;借款人申请建设期由S省水泥公司和N市房地产公司提供担保，经营期以本项目形成的固定资产追加抵押。均已出具同意为借款人提供担保的股东会决议。 1、资本金全部先期到位，先期使用，办妥验资手续 2、合法有效足额的、能操作的担保 3、利率上浮、期限缩短。 4、经办行提出可行的贷后管理措施 5、贷款期限缩短为2-3年;贷款决策--案例;本项目设计年产25万吨精度铝板带，生产工艺国内首次采用，为当今热轧生产线的短??程工艺。县政府批复项目建设用地，项目电解铝液由股东铝业公司提供。2008年我国首次成为铝板带材净出口国。 项目固定资产投资284175万元，资本金74175万元，占比26.10%，由C银行筹组银团长期贷款21亿元，期限8年。建设期股东担保，营运期借款人以厂房、土地、设备等提供抵押担保。 ;前几年销售利润率均在47%左右，借款人解释主要是氧化铝价格高企及对生产成本有效控制。流动、速动比率均高于行业平均值，主要原因是借款人部分长期借款未投入固定资产建设而用于短期投资-委托贷款。 二期项目规模为年产冶金氧化铝100万吨，总投资为572602万元，申请银行贷款39.5亿元，自筹占比30%。资本金全部由借款人的利润转增代替股东出资，股东D能源公司提供担保，其财务报表显示净资产39亿元,或有负债为0。;贷款决策--案例;贷款决策--案例;贷款决策--案例;贷款决策--案例;经测算，达产年可实现销售收入1.2亿、利润0.18亿。 该高性能蓄电池国内存在一定市场供给缺口，约有60家专业生产厂家生产，借款人约占国内市场份额的15%。 申请由B、C公司分别提供0.46、0.4亿元的连带责任担保，保证人出具了统一担保承诺函和董事会决议 。B公司总资产4亿，股东权益2.36亿，或有负债1.88亿，当年实现利润0.7亿，信用等级A；C公司是由B公司控股60%的子公司，资产总额1.35亿，股东权益0.87亿 ,或有负债0.5亿，当年实现利润0.074亿。 ;贷款决策--案例;B和C签订了高速公路收购合同，由 A出资 24.8亿收购高速全部资产，其中，自筹8.8亿，申请银行贷款16亿，A已经支付收购款3亿，省国有资产管理局已确认资产评估价值，交通厅已报交通部审批同意转让合同，目前，资产及收费权转让手续正在办理中。 以重新预测交通量的80%为依据，原批复收费价格不变，在23年收费期间（考虑已经收费2年）测算，年均营运收入3亿，按最大还款能力测算，贷款期限16年。 贷款方式;高速公路收费权质押，在收费权不具备独立按约定还款能力前，追加股东连带责任担保和银行认可的其他担保方式确保担保足额，并由股东承诺提供现金支持。;贷款决策--案例 ;国内出口信用保险机构对该笔商务合同总额的85%提供保险，即在银行贷款本息不能