建筑工程计量与计价河北省版课程李涛主编建筑工程计量与计演示文档.pptVIP

2．措施项目费 措施项目组价的方法一般有两种： （1）用综合单价形式的组价。 措施项目费 = ∑（措施项目工程量×综合单价） （2）用费率形式的组价。 措施项目费 = ∑ [ 计算基数×各措施项目费率（%）] 计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。 3. 其它项目费 其它项目费应根据工程特点和规范的规定计价。 （1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写； （2）暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价； （3）暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写； （4）计日工应按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算； （5）总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算； 4. 规费和税金 规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 三、综合单价的确定 综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。分部分项工程量清单的综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。 综合单价的确定，根据13清单计算清单工程量，依据河北省12定额套价、取费及一定的计价程序，计算出综合单价。 二、块料面层 块料面层按图示尺寸以净面积计算。 1. 不扣除0.1平方米以内孔洞所占的面积； 2. 门洞、暖气包槽和壁龛的开口部分的面积并入相应的面层工程量； 3. 块料面层拼花部分按实贴面积计算。 三、地面防水、防潮层及保温层 1．建筑物地面防水防潮层，按主墙间净空面积计算。 （1）扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积 （2）不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。 （3）与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内，超过 500mm时，按立面防水层计算。 2．建筑物墙基防水防潮层，外墙长度按中心线， 内墙按净长线乘以墙的宽度以m2计算。 3. 楼地面干铺聚苯板、挤塑板保温按实铺面积以“m2”计算，套用A.8防腐、隔热、保温工程相应项目。 四、踢脚板 1．踢脚板按不同用料及做法以平方米计算。 2．整体面层踢脚板不扣除门洞口及空圈处的长度，但侧壁部分亦不增加，垛、柱的踢脚板工程量合并计算； 3．块料面层踢脚板按实贴面积计算。扣除门洞口及空圈处的长度，但侧壁部分及垛柱的踢脚板工程量合并计算； 4．成品踢脚线按实贴延长米计算。 第2节 内墙与天棚抹灰工程 一、内墙抹灰 1. 内墙面一般抹灰 内墙抹灰面积按主墙间净长乘以内墙抹灰高度计算。 （1）主墙间净长按主墙间结构面净长计算。 （2）内墙抹灰高度 ①无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚或板底面之间距离计算； ②有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚或板底面之间距离计算； ③天棚吊顶的，其高度按吊顶下表面另加10cm计算。 （3）应扣除项目 ①应扣除门窗洞口及大于0.3m2的孔洞所占的面积； ②不扣除踢脚板、挂镜线、 0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积、间壁墙所占的面积； ③不增加门窗洞口侧壁、顶面抹灰工程量； ④应增加垛的侧面抹灰工程量； ⑤嵌入墙内的过梁、圈梁、构造柱抹灰不另列项目，并入相应墙面抹灰工程量内计算。 2. 镶贴块料面层 （1）镶贴块料面层的工程量，按设计图示尺寸以实贴面积计算。 （2）墙面贴块料、饰面高度在300mm以内，按踢脚板项目计算。 （3）镶贴瓷砖、面砖块料，如需割角的，以实际切割长度，按延长米计算。 二、天棚抹灰 （一）天棚一般抹灰 1. 天棚抹灰面积按主墙间的净空面积计算；不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、附墙通风道、检查孔、管道及灰线等所占的面积。 2. 带钢筋混凝土梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内。 3. 阳台、雨蓬、挑檐下抹灰，按天棚抹灰计算规则计算。 （二）天棚吊顶 1. 各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、垛、柱和管道等所占的面积。 2. 天棚基层按展开面积计算。 3. 天棚装饰面层按主墙间实钉（胶）面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、垛、柱和管道等所占的面积。但应扣除0.3m2以上孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。 第3节 外墙抹灰工程 一、外墙抹灰 （一）外墙面、墙裙一般抹灰 1．外墙面、墙裙（高度在1.5m以下）抹灰面积按平方米计算。 （1）外墙抹灰的长度为外墙外边线的长度。 （2）外墙抹灰的高度以室外设计地坪为起点，若有墙裙的以墙裙顶面为起点。 2．应扣