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遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 房产证上加配偶名字 当两个相爱的人即将步入婚姻的殿堂，男方为了表现出对女方的爱，都会在房产证上加上配偶的名字。虽然在房产证上加名字是很常见的事情，但是很多人都不知道房产证上加配偶名字需要哪些手续?那么赢了网小编就为大家浅要的分析一下房产证加配偶名字需要哪些手续，希望对大家有所帮助。一、房产证加配偶名字需要哪些手续(一)无贷房产证加妻子、子女、父母名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。(二)有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更;办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样。(三)没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。每平方米3元交易费。不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。万分之5的印花税。本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分(四)婚前加名按赠与、买卖方式依据双方申请办理。1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。二、房产证办理一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2) 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。相信看了以上内容，大家对于房产证上加配偶名字都有了一定的了解。爱她就在房产证上写上她的名字吧，但是房产证是一个比较重要的物件，在大家办理好房产证后请妥善保管好。如果大家对房产证加配偶名字还有疑问的话，小编建议去赢了网平台咨询在线专业律师，希望能解决您的问题。来源：（房产证上加配偶名字/fc/249134.html）房产纠纷.相关法律知识公租房拆迁的程序是怎么样的 /fc/655715.html房产证上写份额比例吗 /fc/655714.html五证齐全办不了房产证怎么办 /fc/655713.html房产证共同共有和单独共有的区别 /fc/655712.html房屋买卖不能过户纠纷原因有哪些 /fc/655711.html开发商通知验房可以晚去几天吗 /fc/655710.html离婚房产过户需要交什么费用 /fc/655709.html房子到了交房时间怎么验收 /fc/655708.html承租人优先购买权的特征 /fc/655707.html房产税是什么意思 /fc/655706.html新办理房产证要交哪些费用 /fc/655705.html旧村改造的房子还能办下房产证来吗 /fc/655704.html二手房转让过户变更登记可以网上预约吗 /fc/655703.html经济适用房验房的注意事项 /fc/655702.html二手房交易需要评估吗 /fc/655701.html安置房对申请人有什么要求 /fc/655700.html二手房买卖过户变更登记可以网上预约吗 /fc/655699.html房地产商拒不执行判决怎么办 /fc/655698.html户主与房产证不是同一个人可以吗 /fc/655697.html补办房产证最快多久 /fc/655696.html房客没缴租就跑了怎么办 /fc/655695.html法院不解决农村土地纠纷还要找什么部门解决 /fc/655694.html房产证怎样更改户主 /fc/655693.html限购后失去了买房资格该怎么