建筑工程渗漏水防治方案屋面防渗水专项施工设计方案.docVIP

建筑工程渗漏水防治方案 屋 面 防 渗 水 施 工 方 案 xxx项目 xxx年5月6日  目 录 屋面防渗水施工方案 2 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、一般要求 2 四、施工做法 3 1、上人平屋面防渗漏： 3 2、不上人平屋面防渗漏 4 3、斜屋面防渗漏： 6 4、斜屋面横墙处防渗漏： 7 5、出屋面管道根部防渗漏： 9 6、女儿墙防渗漏： 10 五、文明施工、安全施工 11 1、文明施工： 11 2、安全施工： 11 屋面防渗水施工方案 一、工程概况 建设单位：xxx房地产有限公司 监理单位：xxx建设监理有限公司 安全监督：xxx建设工程质量监督站 勘测单位：xxx建设发展有限公司 设计单位：xxx建筑设计有限公司 施工单位：xxx有限公司 工期目标： 20xx 年 xx月xx 日开工，计划 20xx年 x 月 xx日竣工 xxx工程包括xxx#楼，共xx栋多层，xx栋别墅。部分别墅地下一层，地上xx层，多层xx层，总建筑面积约xxx平方米。工程开工日期为20xx年 xx 月xx 日。 二、编制依据 1、招标文件及答疑等相关资料。 2、xxx工程招标施工图。 3、业主对质量、工期的要求。 4、招标工程现场施工条件。 5、xxx的产品质量实测操作指引 6、xxx公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-*** 《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-*** 《建筑安装分项工程施工工艺规范》（DBJ01-26-96） 三、一般要求 1、结构自防水 屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。 另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。 有条件时应优先采用防水混凝土。 2、一般屋面做法 在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。 屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的 6m×6m，建议 3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分仓缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。 平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。 3、斜屋面混凝土 斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于 45 度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。 四、施工做法 1、上人平屋面防渗漏： 1.1、做法说明： 本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。 屋面应优先采用保温层在防水层之上的倒置式体系， 在北方雨水不多保温要求高的寒冷地区可采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。 屋面坡度应优先采用结构起坡。当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡，否则，则下平上起坡。实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。 屋面坡度应不小于 2%。 1.2、工艺流程： 钢筋混凝土屋面板——闭水试验及结构修补——保温层——找平层/找坡层——防水层——闭水试验——隔离层——刚性保护层——装饰面层 1.3、构造做法： （1）钢筋混凝土屋面板 屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土， 在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。 屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 （2）闭水试验及结构修补 完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。 （3）保温层 防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯保温板。 保温板厚度根据节能计算确定。 （4）找平层/找坡层 在可能的条件下，可优先考虑保温层起坡。 当保温层起坡时，在保温层上作细石混凝土找平层（保护层）。 用找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于 50mm 的圆角。 （5）防水层 防水层采用不小于 2mm厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于 4mm 厚的防水卷材。 女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材 料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于 250 mm。 （6）闭水试验 防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行 24 小时闭水试验，屋面最高处蓄水深度30～50mm。并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整