基本概况服务要求及最高限价基本概况江北城中央公园.DOC

附件一 基本概况、服务要求及最高限价 一、基本概况 江北城中央公园、聚贤岩广场、城墙遗址公园位于江北嘴中央商务区内，是集休闲、娱乐为一体的综合型开放式公园，总占地面积为166049㎡，江北城中央公园占地77855㎡，聚贤岩广场占地58800㎡，城墙遗址公园占地29394㎡。 二、在岗工作人员分布明细 本项目必须配备现场项目经理1名，区域负责人：江北城中央公园1名、聚贤岩广场1名、城墙遗址公园1名，工人若干。 三、服务要求 对江北城中央公园、聚贤岩广场、城墙遗址公园三区域进行绿化养护、绿化保洁、园林设施日常维护；对区域内大树管护参照古树名木价格执行。具体单价限价、总价限价详见下表。 序号 招标内容 招标单价限价 合计（元） 内容 类别 规格型号或技术要求 数量 单位 价格 单位 1 绿地 一级管护 绿化养护、绿化保洁、园林设施设备维护 166049.00 ㎡ 13.00 元/㎡/年 2158637.00 2 景观大树 一级管护 按一级古树名木养护标准管护 1178.00 株 13.00 元/株/年 15314.00 招标总价控制价（元） 2173951.00（大写：人民币贰佰壹拾柒万叁仟玖佰伍拾壹元整） 单价限价、总价限价表 附件二 精细化作业检查考核实施细则（试行） 第一章 总 则 第一条 为全面提升江北区园林绿化管理水平和养护质量，进一步强化管理主体责任建设，加快促进由“注重建设”向“建管并重”转变，充分发挥城市园林的生态、游憩、景观和防灾减灾等综合功能，建立园林绿化精细化、规范化、长效化养护机制，根据《重庆市城市园林绿化条例》、《重庆市公园管理条例》、《重庆市城市园林绿地管理养护办法》（渝办发〔2010〕285号）、《重庆市城市公园管理规范》、《重庆市道路绿地养护质量要求》（DB 50/T 460-2012）、《重庆市城市园林绿化养护质量标准》(渝园林发2010〔169〕号）、《重庆市城市管理（效果类）检查考核评分标准》、《重庆市城市管理“市民投诉办理”考核评分标准》等相关标准规范，结合本区实际，制定本实施细则。 第二条 本细则适用于江北区园林绿化养护工作、监督管理和检查考核。本细则所称园林绿化系指重庆市江北区城市公园绿地、街旁绿地、道路绿地、防护绿地、居住绿地、单位附属绿地、立体绿化、滨河绿地等八类绿地养护管理（生产绿地除外）。本细则所称城市公园系指综合公园、城市开放式公园、专类公园和社区公园四类绿地养护管理。 第三条 江北区市政园林管理局（以下简称区市政园林局）是江北区园林绿化行政主管部门，负责全区园林绿化行业管理和指导工作。 江北区园林绿化管理所（以下简称区园林所）是江北区园林绿化专业管理单位，具体负责全区园林绿化的日常监督管理工作。直接负责城市公园和主、次干道沿线的绿化分隔带、绿带、花台、转盘及立交桥绿地、游园、护坡绿化、立体绿化、行道树等园林绿化养护的管理工作。 各街道办事处、镇人民政府（以下简称相关街镇）是以块为主的管理主体，按“属地管理”原则，负责本行政区域内街道背街小巷和社区绿化养护的管理工作。 江北区园林绿化养护作业中标公司（以下简称作业公司）是通过公开招标在江北区具体实施园林绿化养护作业的单位，接受区市政园林局、区园林所及相关街镇的监督管理和检查考核。 第四条 分级养护和考核 1、分级养护：根据城市园林绿地的性质、位置和景观要求，将江北区城市园林绿地养护划分为一级养护和二级养护。其中，城市公园、城市主干道及重要次干道两侧及转盘（节点）、城市主要出入口等重要位置的绿地按照一级要求养护，防护绿地绿化、立体绿化不分级养护，其余绿地按照二级要求养护，并从高到低核定不同作业单价，制定不同考核标准。 2、分级考核：《重庆市江北区园林绿化养护管理规范》（试行）（附件1）、《重庆市江北区园林绿化精细化作业考核标准》（附件2）、《重庆市江北区城市公园精细化作业考核标准》（附件3）是保障园林绿化养护作业质量的基本要求和作业规范，作业公司必须严格遵照执行。 3、考核评价： ⑴园林绿化综合考核：分6大体系考核，包括绿地覆盖体系、植物生长体系、园容环境体系、园林作业环节体系、园林建设管理体系、公共保障体系。其中：园林作业环节体系按1月-12月工作计划分别考核，根据重庆天气和管理单位工作要求，可临时调整。 ⑵城市公园综合考核：分8大体系考核，包括绿地覆盖体系、植物生长体系、公园自然生态系统体系、园林作业环节体系、园容环境体系、公园设施设备管理体系、公园物业服务管理体系、公共保障体系体系。 第二章 作业程序及管理要求 第五条 机构要求 1、作业公司应按招标文件和相关规定于中标后2个月内在江北区注册设立分公司以上机构。 2、作业公司应在各作业标段所属街镇行政区域内配备70平米以上办公场地，并