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新郑市龙湖镇郑老庄社区 居民委员会商务楼竞租 项目 竞争性谈判文件 采购编号：ZYZB[2018]020号 采 购 人：新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会 代理机构：郑州中原招标股份有限公司 二零一八年一月 目 录 第一章 竞争性谈判公告2 第二章 竞租方须知4 第三章 项目基本概况 17 第四章 租赁合同 18 第五章 响应文件格式 28 1 第一章 竞争性谈判公告 新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会商务楼竞租项目竞争 性谈判公告 郑州中原招标股份有限公司受新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会的委托，就其商务楼 竞租项目进行竞争性谈判，现欢迎符合条件的竞租方参加。 一、项目名称及编号 1、采购项目名称：新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会商务楼竞租项目 2、采购编号：ZYZB[2018]020号 二、采购项目简要说明 2.1商务楼地址：郑州市龙湖镇郑新路与祥和路交叉口西北角。 2.2标段划分：本项目共一个标段。 2.3租赁范围：新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会商务楼，地上建筑共22层，建筑面 积约17000㎡，同时配套地下二层停车场，建筑面积约2000㎡；实际面积以图纸为准。 2.4租赁期限：租赁期10年。 2.5租赁金: 租金按年交付，年租赁金以实际成交价为起租价。 2.6租赁用途：依法经营和管理，行业不限。 2.7本项目最低限价：每月30元/㎡，低于最低限价的为无效响应。 三、竞租方资质要求 1、须为中华人民共和国境内合法注册的，具有相应承租能力的法人、自然人或其他组织。 2、财务要求：财务没有处于被接管、冻结、破产状态。 3、信誉要求：竞租方近三年无不良记录、没有骗取中标或者严重违约等问题，与郑老庄 社区居民委员会过去3年内无合同履约纠纷。 4、本项目不接受联合体。 四、竞争性谈判文件发售信息 1、发售时间及地点： 1.1、凡有意参加谈判的竞租方，请于 2018 年1月26 日至 2018 年2月5 日（上午8： 30时至12：00时，下午15：00时至17：00时）在郑州中原招标股份有限公司购买竞争性 谈判文件； 2 1.2、谈判文件领取地点：郑州中原招标股份有限公司 （郑州市紫荆山路与二里岗南街交 叉口西北角正商蓝海广场2号楼21楼）。 2、购买竞争性谈判文件需携带资料： 购买竞争性谈判文件时，竞租方为企业的需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税 务登记证 （或三证合一的营业执照）、竞租方为自然人的需提供有效身份证件，为其他组织 的提供能够证明其身份的材料、法人授权委托书及被授权人的身份证明文件； 以上资料现场报名时验证原件、留盖公章的复印件一套。 3、竞争性谈判文件售价：500元/本，售后不退。 五、响应文件接收信息： 5.1竞租方需要同时递交电子响应文件和纸质响应文件。 5.2响应文件递交的截止时间：2018年2月6 日上午10:00时(北京时间)。 5.3响应文件递交地址：新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会一楼会议室 六、开标信息 6.1 开标时间：2018年2月6 日上午10:00时(北京时间)。 6.2 开标地点：新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会一楼会议室。 七、发布公告的媒介 本次竞谈公告在 《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《中国政府采购网》、 《河南省政府采购网》上发布。 八、本次采购联系事项 采购人： 新郑市龙湖镇郑老庄社区居民委员会 联系人： 郑先生 联系电话13838353239 地址：郑州市龙湖镇郑新路与祥和路交叉口西北角 代理机构：郑州中原招标股份有限公