环境影响评价分析-安源区环境保护局.DOCVIP

江西三华置业有限公司 润达国际城市综合体（一期）项目 环 境 影 响 报 告 书 （报批版） 建 设 单 位：江西三华置业有限公司 环 评 单 位：萍乡市环境科学研究所 PINGXIANG institute of environmental sciences 环评证书：国环评证乙字第2307号 二○一五年二月·江西萍乡 目 录 前 言 1 1总则 2 1.1 评价目的和原则 2 1.2 编制依据 2 1.3 评价标准 4 1.4 环境影响识别与评价因子 6 1.5 评价等级和评价范围 7 1.6 评价内容及评价重点 8 1.7 污染控制与环境保护目标 9 1.8 评价时段 10 2 建设项目概况 11 2.1 项目基本概况 11 2.2 城市总体规划和环境功能区划 12 3 工程分析 13 3.1 结构设计 13 3.2 拟建项目主要技术指标 13 3.3 公用设施 14 3.4 拟建项目主要原材料消耗 18 3.5 拟建项目环境影响因素分析 19 3.6 污染物排放情况汇总 27 3.7 项目目前存在的主要环境问题 29 4 环境现状及评价 31 4.1 自然环境概况 31 4.2 社会经济状况 34 4.3 项目所在区域环境质量现状监测与评价 36 5 环境影响分析 41 5.1 施工期环境影响分析 41 5.2 运营期环境影响分析 48 5.3 工程区域外环境的影响分析 51 5.4 光遮盖光污染分析 55 5.5 地下车库、商业用房安全分析 56 5.6 高层建筑的影响分析 56 5.7 社会环境影响分析 57 5.8 景观环境分析 59 5.9 拆迁及移民安置情况 61 5.10 生态影响 61 6 污染防治措施分析 62 6.1 施工期环保措施 62 6.2 运营期防治措施分析 67 7 清洁生产与污染物总量控制分析 71 7.1 清洁生产的内涵 71 7.2 本项目清洁生产水平分析 71 7.3 产业政策分析 71 7.4 污染物总量控制分析 72 8 公众参与调查 73 8.1 公众参与调查的意义 73 8.2 公众参与调查方法和调查内容 73 8.3 公众参与调查的范围 76 8.4 调查结果分析 76 9 工程选址及项目平面布局合理性分析 80 9.1 工程选址合理性分析 80 9.2 项目平面布局合理性分析 80 10 环境经济损益分析 82 10.1 环保设施及投资分析 82 10.2 社会效益分析 82 10.3 经济效益分析 83 10.4 环境效益分析 83 11 环境管理与监测计划 84 11.1 环境管理 84 11.2 环境监测 86 11.3 建设项目环境保护“三同时”验收内容 87 12 结论和建议 88 12.1 结论 88 12.2 总结论 92 12.3 建议 92 前 言 江西三华置业有限公司于2013年在江西省萍乡市注册成立，公司组织机构完善，下设工程部、售楼部、财务部、后勤部等。企业在重视自身经济的同时同样注重社会效益。为了更好的拓宽投资市场，江西三华置业有限公司通过竞拍取得了萍乡市城区位于秋收起义广场西侧的G1-01号地块的开发权，并决定投资90000万元建设润达国际城市综合体（一期）项目，打造萍乡一流的商业城市综合体，项目总用地面积37202m2，总建筑面积448565m2，计划建设2栋40层、1栋35层和1栋34层的高层建筑。项目属于萍乡市重点招商引资项目，经萍乡市人民政府的同意，在2013年8月开始前期工作，于2014年8月获得萍乡市人民政府发放的萍乡市绿色通道服务卡（编号[2014]03号），允许该项目先开工后办理有关手续，或者边开工边办理有关手续。 为切实做好项目的环境保护工作，根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》，江西三华置业有限公司于2014年8月委托我所承担该项工程的环境影响评价工作对评价区域现场进行了详细踏勘，在收集有关拟建工程资料、区域环境资料评价目的和原则 1..1 评价目的 ⑴ 通过现场调查和分析，查清拟建项目周围的自然环境、社会环境、生态环境现状和现有污染源情况； ⑵ 通过工程分析和类比调查，分析拟建工程的主要污染源及其环境影响因素；⑶ 分析、预测施工期和运营期拟建工程对周围环境的影响程度与范围； ⑷ 从技术、经济角