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企业集团公司优秀基层队条件标准和基础资料检查目录 企业集团公司优秀基层队条件 有一个好的领导班子。? 基层班子按定编、定岗、定员配备干部，实行聘任上岗、持证上岗，分工明确、各司其职，相互信任、相互支持，形成一个团结向上、开拓进取、有朝气、有战斗力的领导集体，能够带领职工全面完成或超额完成生产经营承包指标。基层队建立党支部，配备专(兼)职支部书记或政治指导员。党支部坚持“三会一课”制度。党支部成员及基层领导班子成员按期召开民主生活会。党风廉政教育做到经常化、制度化，党员、干部无违纪。干部坚持经常性的跟班劳动。 有一套好的管理制度? 。全面加强基层基础工作，有一套以新的理念作指导，适应现代企业制度和新技术、新工艺要求的，科学实用的规章制度、工作标准和操作规程，做到人人有专责，事事有标准，岗位有规范，效果有考核，保证生产有序高效运转，使各项工作逐步走上制度化、规范化、程序化的轨道。 有一个好的激励和约束机制?。 认真实行“三岗制”动态管理，形成岗位竞争的用人机制。坚持物质鼓励和精神激励相结合，遵循按劳分配原则，公平合理分配工资奖金，严格考核，奖惩兑现。加强民主管理，落实队务公开、民主监督等七项基层民主管理制度，增强基层管理工作透明度，真正调动职工的生产积极性和创造性。 创造一个好的工作生活环境?。 模范地执行党和国家有关方针、政策、法规、法纪，认真搞好社会治安综合治理、计划生育、生活管理、文明生产等各项工作，做到：无重大刑事案件、无民事转刑事案件、无重大治安灾害事故、无人员犯罪、无“法轮功”未转化人员；无打架斗殴、酗酒闹事、封建迷信、赌博、传播淫秽物品等不良行为的发生；安全生产、文明施工、环境保护达到规定标准；办公区、生活区整洁优美，绿化美化；集体宿舍、职工食堂均达到管理局和有限公司一类标准；计划生育率、晚婚率、综合节育率、独生子女报名率等均达100%。 优秀物业管理站经济技术标准 1、参照ISO9000质量管理体系标准要求，健全、完善以岗位责任制为主要内容的各项管理制度，以及以物业管理为主要内容的房屋维修、住宅装修、小区绿化、环境卫生、道路车辆、小区治安、民用水电气、小区车棚等管理规定。 2、住房档案、房屋维修档案健全，查询方便，基础设施图纸资料完整、齐全，小区内楼栋号有明显标志，有引路方向平面图。 3、建立健全“440”维修服务体系，维修及时率达到98%以上，一次合格率98%以上，服务满意率90%以上，住户投诉率低于5‰。 4、严格执行管理局物业管理有关收费标准，各种费用收费率95%以上，无乱收费现象。 5、小区全员保洁，垃圾日产日清率100%，垃圾袋装或密闭有效率100%，及时清运率95%以上，化粪池、排污沟盖板无破损，排污通畅，疏通及时率98%以上，公共设施完好率达98%以上，楼道内保持清洁，公共厕所保持清洁卫生，小区内无乱涂乱画、乱堆乱放现象。 6、有绿化管理规划，专人负责，绿化覆盖率新区达到32%以上，老区达到27%以上，苗木栽植成活率95%以上，病虫害积度控制在2%以下，无药害。 一、党群管理 （一）基层党建 微机录入资料 1、党员信息表 2、党支部工作计划与总结 3、两会一课（党员大会、党小组会、党课） 4、党员责任区、党员示范岗 5、党风廉政建设 6、党员活动 手工书写资料 1、党支部委员会记录 2、民主生活会记录 3、民主评议党员记录 （二）思想政治工作 微机录入资料 1、工作计划与总结 2、形势任务教育 3、理论学习 4、非在职人员教育管理 手工书写资料 职工思想动态分析及谈心活动记录 （三）工会工作 微机录入资料 1、组织网络 2、工作计划与总结 3、群众生产及合理化建议活动 4、职工参与重大决策及民主管理 5、队务公开、队务咨询（包括工资奖金发放表） 6、女工工作 7、文体活动（包括文体物品台账） （四）团支部工作 微机录入资料 1、团支部和团员青年情况统计表 2、团员（青年）花名册 3、工作计划与总结 4、团员青年创新创效活动情况 手工书写资料 1、团支部会议记录 2、团费收缴记录 3、基层团委（总支）考核意见、基层党支部评价意见 （五）职工培训 微机录入资料 1、岗位《工作说明书》建立情况 2、职工上岗素质要求与现状对比台帐 3、职工素质达标与培训计划 4、职工培训台帐 5、考核与奖惩台帐 6、导师带徒活动台帐 7、技术创新台帐 （六）基层文化 微机录入资料 1、团队精神及内涵 2、团队愿景体系 3、管理新理念 4、文化创建活动（包括学习型团队创建） （七）综治工作 微机录入资料 1、普法教育 2、年度工作计划、总结 3、“五位一体”活动记录 4、“三防”建设工作（含“三防”措施、组织等） 5、综合治理与稳定工作 6、考核奖惩记录 手工书写资料 社会治安综合治理责任