洗碗机生产基地新建项目可行性研究报告.doc

洗碗机生产基地建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 第一节 项目背景及投资意义 一、项目概况 1、项目名称：**洗碗机生产基地建设项目可行性研究报告 2、承建单位：**厨具有限公司 3、承建单位负责人：**（**公司总裁）联系电话： 4、承建项目负责人：**（项目负责人）联系电话： 5、法定地址：**省**新区 6、项目重要数据见下表： 序号 科目 数量 单位 1 项目总投资 90800 万元 2 固定资产投资 72800 万元 3 土地购置费 5980 万元 4 设备及安装调试 29401 万元 5 土建工程 16037 万元 6 公用工程 11359 万元 7 其他费用 10023 万元 8 征用土地 260 亩 9 销售收入 180000 万元 10 年利润 17666 万元 11 税金 18000 万元 二、项目承担单位概况 **集团创建于1996年，十九年来，**始终专注于高端厨电领域，坚持“专业、高端、负责”的战略性定位，向着成为一家受人尊敬的世界一流企业的愿景迈进。公司不断致力于为追求高品质生活的人们，提供领先设计和卓越品质的高端嵌入式厨电、集成厨房产品，提供高品质的厨房产品，倡导健康环保生活方式，让千万家庭享受幸福生活，业已成为高端厨电领导者。**始终坚持“专业、高端、负责”的战略性定位，品牌实力不断提升。在第三方进行的“中国消费者理想品牌大调查”中，**连续获得2008年、2010年“中国消费者第一理想品牌”称号，蝉联2009、2010、2011年三届“中国公司人品牌调查”厨电占有率第一名，品牌知名度、忠诚度、预购率等多项指标均稳居行业第一，在高端市场的占有率近40%。2011年，**更是荣膺厨电行业的首个“全国质量奖”，并一举拿下 “**省政府质量奖”。与此同时，**集团以独特的创新模式、优越的品牌价值赢得“2011CCTV中国年度品牌”殊荣。2012年，**百尺竿头，更进一步，又接连荣获了2012国家“工业品牌培育示范企业”称号、2012最佳企业品牌形象奖、2012**品牌百强；2013年，获国家工信部“工业品牌培育示范企业”称号等荣誉，稳居高端厨电领导者地位。2014年，获得“万科集团年度A级供应商”荣誉。**业务涉及厨房电器、集成厨房以及海外事业三大领域，其中FOTILE**品牌专注于嵌入式厨房电器业务，现拥有吸油烟机、嵌入式灶具、嵌入式消毒柜、嵌入式微波炉、嵌入式烤箱、嵌入式蒸箱、洗碗机七大产品线，已成为中国高端厨电第一品牌。????**已逐渐发展成为世界专业的高品质家庭厨房解决方案提供者，向着“成为受人尊敬的世界一流企业”宏伟愿景迈进。 项目内容 单位 数量 备注 1 项目总投资 万元 90800 　 其中： 固定资产投资 万元 72800 　 流动资金 万元 18000 　 2 建设规模 万台 20 　 3 新增建筑面积 平方米 190668 　 4 新增装机容量 KW 1339 　 5 电力增容 KVA 1339 　 6 征用土地 亩 260 　 7 自来水增容 吨/日 225 　 8 新增劳动定员 人 1,146 　 9 项目建设期 月 24 　 10 新增销售收入 万元 180000 　 11 新增利润 万元 17666 　 12 新增税金及附加 万元 18000 　 13 总成本费用 万元 153633 　 14 投资利税率 % 29.04% 　 15 内部收益率 % 20.57% 　 16 投资回收期（含建设期） 年 6.47 　 17 保本点产量 万台 9.77 　 第二章 市场分析及预测 第一节 总体市场情况 一、国内、国外市场分析 （一）国内洗碗机市场分析 国务院发展研究中心市场经济研究所、信息产业部经济体制改革与经济运行司及中国家用电器协会于近期进行的市场调查显示：洗碗机在中国市场尚处于成长前期，潜在市场空间还十分巨大。 1、市场环境： 随着国民经济的发展，人们经济生活水平快速提高，消费者的消费水平越来越高，洗碗机己经成为人们装修新房时的必备厨电，未来的市场空间必将十分广阔。 2、目标消费群特征： 课题组通过对洗碗机拥有者家庭结构、经济收入、文化程度等因素做了深入分析，结果表明年收入在5万元以上的家庭是目前我国洗碗机主要的消费对象。 3、市场认知度： 三家机构联合市场调查62％的家庭被访者表示洗碗机是家庭装修的必备厨电。 4、未来5年市场总量及新增市场容量 厨电市场与房地产市场联系非常紧密，有着伴生的关系。 我国的房地产市场存在着很大的发展空间，仍将保持较长时间的快速增长，还将“至少兴盛10-20年”。首先目前每年新增1%的城市人口，大约为1800万——2000万，按城市人均住房22平