蔬菜保鲜储藏库新建项目可行性研究报告.doc

蔬菜保鲜储藏库建设项目 可行性研究报告 （此文档为Word格式、下载后您可任意修改编辑！） 目 录 一、总 论 1 （一）项目背景 1 （二）项目概况 12 （三）问题与建议 15 二、市场预测与建设规模 16 （一）市场预测 16 （二）建设规模 27 三、场址与建设条件 28 （一）场址现状 28 （二）主要建设条件 29 四、建设方案 35 （一）技术方案 35 （二）主要设备方案 39 （三）工程方案 40 五、原材料与燃料动力供应 45 （一）原材料供应 45 （二）燃料动力供应 46 （三）原材料与燃料动力价格预测 47 （四）主要原料、燃料动力需要量汇总表 47 六、总图运输与公用辅助工程 48 （一）总图布置 48 （二）场内外运输 48 （三）公用工程 51 七、节能与节水措施 59 （一）节能要求 59 （二）编制依据 60 （三）节能措施 60 （四）节水措施 62 九、环境影响评价 63 （一）编制依据 63 （二）项目场址环境现状 63 （二）项目建设与运营对环境的影响 63 （三）环境保护措施 64 十、劳动安全卫生与消防 66 （一）危害因素及危害程度分析 66 （二）安全措施 66 （三）消防措施 67 十一、组织机构与人力资源配置 71 （一）组织机构 71 （二）人力资源配置 71 十二、项目实施进度与招标方案 73 （一）项目实施进度 73 （二）招标方案 74 十三、投资估算与资金筹措 75 （一）投资估算依据 75 （二）投资估算 75 （四）资金筹措 76 （五）总投资投入计划 76 十四、财务评价 83 （一）财务评价基础数据与参数选取 83 （二）营业收入估算 84 （三）成本费用估算 84 （四）财务评价指标 85 （五）不确定性分析 86 （六）财务评价结论 89 十五、社会评价 90 （一）项目对所在地区居民收入的影响 90 （二）项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响 90 （三）项目对所在地区居民就业的影响 91 （四）项目对所在地区不同利益群体的影响 91 （五）项目对所在地区弱势群体利益的影响 92 十六、结论与建议 93 （一）研究结论 93 （二）建议 95 一、 （一）项目背景 1、项目名称： 2、成立于1990年，注册资金50万元，位于xx市新城区呼哈公路3.5公里处东侧500米，拥有固定资产2500万元。公司经营海鲜牛羊肉及多种冷冻食品，现正在筹备建立呼市及周边地区最大的海鲜及冷冻食品批发中转市场。南距北二环300米，东距铁路专用线50米，北距110国道500米，西距呼哈公路500米。地理位置道路运输占地面积50亩，2000平方米可储冷藏水产3000吨，日10吨的速冻库一座，另配300平方米包装间。区内分布合理，大型货车出入铁路站台可直接上站台。250KVA变压器及供电线路，150米深井配25米50 吨水塔供水系统，500立方米污水池及一套完善的排水系统。3、（1）国家发改委、农业部、财政部六部委联合下发《关于加快农产品流通设施建设的若干意见》； （2）《关于加快农村牧区经济发展，千方百计增加农牧民收入的意见》； （3）《xx农村经济发展规划》（4）xx市委、市政府加快首府蔬菜基地建设的实施意见（5）市蔬菜基地及蔬菜价格4、（1）项目提出背景 蔬菜中含有丰富的维生素、纤维、碳水化合物，人们日常食物。6—9月份大量的集中上市而其他季节无法进行规模化的种植，很难实现一年四季均衡供应，具有明显的季节性，极易造成蔬菜供应规模和价格的淡旺季差异，致使市场行情出现较大波动直接影响市场流通和市民消费。另外在蔬菜的种植生产过程中，由于本地新鲜蔬菜在较短时间内集中上市，其供应规模远远超过市场需求，从而使广大菜农不得不被动囤积造成腐烂、变质而形成较大的经济损失，致使菜农的收入无法快速增长严重影响生产积极性。 因此气候因素所造成的农副产品的季节性供需矛盾，令新鲜蔬菜、水果等产品的保鲜需求日渐扩大，使果蔬保鲜贮存成为调剂季节性矛盾、平衡淡旺季价格波动的重要措施。目前，最常见的蔬菜保鲜技术是冷保鲜，利用冷库可延长蔬菜的保鲜期，减少蔬菜因熟化程度过快而造成的损失从而使蔬菜的呼吸作用减慢，达到较长时间保鲜目的。冷库贮藏蔬菜预冷，利用休眠现象防止蔬菜采后发芽，并且能保持其生命活性，防止失水、失重、失鲜，抑制蔬菜的呼吸作用来，我国冷库建设发展十分迅速，主要分布在各水果、蔬菜主产区以及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计，全国现有冷冻冷藏能力已达500 多万，其中外资、中外合资和私营冷库约占50 万，国有冷库450 多万，分属于内贸、农业、外贸和轻工系统，其中内贸系统冷库容