山东省建设工程概算定额概算费用编制规定（可编辑）.doc

山东省建设工程概算定额概算费用编制规定 山东省建设工程概算定额 概算费用编制规定 主编单位：山东省工程建设标准定额站 批准部门：山东省住房和城乡建设厅 山东省发展和改革委员会 山 东 省 财 政 厅 执行日期：2 0 1 0 年 3 1 日 中国建筑工业出版社 2010年 山 东 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 东 省 发 展 和 改 革 委 员 会 东 省 财 政 厅 [2009]32号 关于发布《山东省建设工程概算定额》的通知 各市建委（建设局）、发展改革委、财政局，各有关单位： 为了加强政府宏观调控，合理确定和有效控制建设项目投资，规范工程建设全过程的工程造价管理，满足建设工程设计概算的编制需要，我们组织编制了2010年《山东省建设工程概算定额》（包括：《山东省建筑工程概算定额》、《山东省安装工程概算定额》、《山东省市政工程概算定额》和《山东省建设工程概算费用编制规定》四个分册），现予发布，从2010年3月1日起执行。执行中如有问题，请及时反映。 山东省发展和改革委员会 山 东 省 财 政 厅 00九年十一月二十三日 概算费用编制规定 目 录 第一章 总则 1 第二章 概算费用项目构成 2 第三章 概算费用项目的内容及计算方法 4 一、建筑安装工程费 4 二、设备购置费 三、工程建设其他费用 四、预备费 五、固定资产投资方向调节税 六、建设期贷款利息 七、铺底流动资金 第四章 概算费用计算程序 一、建设项目概算费用计算程序 二、建筑安装工程费用计算程序 第五章 概算编制方法 一、基本规定 二、概算文件编制要求 附：概算文件统一格式 附：有关法律、法规、政策文件 55 第一章 总 则一、为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目概算的编制和管理，根据国家有关法律、法规和规定，特制定《建设工程概算》（以下简称》）。 二、本》适用于内新建、改建、扩建的建设项目本》是国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目编制设计概算的依据、本》建设项目工程建设其他费用、预备费等专项费用项目在编制建设项目设计概算时，应根据实际发生的费用项目按本》相关标准计取。 、本》执行中如国家法律、法规和，则应依据新颁布的法律、法规和规定计算。 第二章 概算费用“表1概算费用项目构成”中[注],是对列入固定资产投资方向调节税的 说明。按照国家发展改革委、建设部以发改投资[2006] 1325号文发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的规定，建设项目总投资中不再包括固定资产投资方向调节税。考虑建设项目概算总费用的完整性，故将该费用项目暂列于“表1概算费用项目构成”中。 建 设 项 目 概 算 总 费 用 费用项目类别 费用项目构成 费用内容 建设 投资 第一部分 工程费用 1.建筑工程费 2.安装工程费 1）直接费 2）间接费及规费 3）利润 4）税金 3.设备购置费 1）设备购置费 2）工器具、生产家具购置费 3）备品备件购置费 第二部分 工程建设 其他费用 1.建设用地费用 土地使用权出让金、土地使用补偿费、拆除迁建费等 2.技术咨询费 项目论证费、环境评价费、节能评估审查费、劳动安全卫生评价费、研究试验费、勘察设计费、专利和专有技术使用费、引进技术设备费等 3.项目配套费 4.项目建设管理费 建设单位管理费、设计图纸审查费 工程招标费、监理费、造价咨询服 务费、工程保险费、场地准备及临时设施费生产准备费及开办费 第三章 概算费用项目的内容及计算方法 一、建筑安装工程费 建筑安装工程费包括房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设费用。房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程；市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金等组成直接费直接费由直接工程费和措施费组成。 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲