铁厂沟镇小城镇富民安居工程A、B、C区庭院住宅新建工程66页.docVIP

1.1工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 铁厂沟镇小城镇富民安居工程A、B、C区庭院住宅新建工程 2 工程地址 米东区铁厂沟镇 3 结构类型 砖混结构 4 结构层数 地下一层、地上二层 5 项目类别 四类工程 6 设计单位 新疆建筑设计研究院设计 7 建筑功能 住宅用房 8 承包方式 包工包料 9 施工范围 全套施工图纸范围内（不包含：室内木门、卫生洁具、厨房卫生间墙砖、地砖、桩基础护壁、电缆井、墙面及天棚乳胶漆；弱电部分不包括穿线，卫生间只预留一个水龙头，其它不做）。 10 计划开竣工 日期 开工时期2010年12月07日开工，竣工日期2011年10月05日竣工； 11 质量标准 合格 12 资金 自筹 13 总建筑面积m。 3）地砖楼面（用于楼层各房间）： 10厚地砖饰面，干水泥擦缝（密实对缝）；撒素水泥面（密实对缝）；C15细石混凝土垫层随打随磨平，加热管上皮厚30；沿外墙内侧贴20×50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平；铺18号镀锌低碳钢丝，用15号低碳钢丝与加热管绑牢（铺玻璃布基铝箔贴面一层）；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；素水泥浆结合层一道；钢筋混凝土楼板基层。 1.2.5墙内面设计做法： 1）内墙面砖做法（用于各卫生间、厨房）；8厚瓷砖面砖，白水泥擦缝，密实对缝；10厚1：2.5水泥砂浆掺水泥量3-5%建筑胶结合层；水泥基涂膜防水层，二层做法总厚度1.5同高；10厚1：3水泥砂浆找平层 2）内墙涂料做（用于除卫生间、厨房、外各类房间）： 涂刷乳胶漆内墙涂料；满刮石膏腻子二道。石膏：聚醋酸乳液；甲基纤维素溶液（浓度为5%）=100：6：60；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或画出纹道。 1.2.6棚顶设计做法（除注明外各类房间）： 1）涂料顶棚做法 涂刷顶棚涂料；满刮石膏腻子二道。石膏：聚醋酸乳液；甲基纤维素溶液（浓度为5%）=100：6：60（重量比）。添缝补角砂纸打磨；5厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或画出纹道；10厚1：3水泥砂浆打底扫毛或画出纹道；钢筋混凝土现浇板底刷素水泥一道（内掺水重3~5%的建筑胶）。 1.2.7墙面材料设计作法（除注明外）： 地下室内墙除注明外隔墙均为240空心粘土砖墙，墙体抽线定位详平面图中所注。 地上各层外墙除注明外，外墙均为240空心粘土砖墙，外贴80厚XPS-挤塑聚苯板。墙体轴线定位详平面图中所主。 地上各体临近卫生间及厨房隔墙下部均做300高，宽同墙厚C20现浇注混凝土基础。 1.3结构设计概况 1.3.1地基基础设计说明: 本工程场地上部为0.4～7.1米厚中等～严重湿陷的自重湿陷性粉土，该土层不能作为建建筑持力层。下部为圆砾层，该土层分布均匀承载力特征值为：300Kpa,极限端阻力值为qpk=3000Kpa,可作为持力层；因此基础采用人工成孔灌注桩基。 建设单位必须请有资质的勘查单位查明基地及建筑场地无人防地道、挖井、墓穴、杂填土等特殊地层。建设单位必须请有资质的地质设计单位对已查明的特殊地层进行加固处理，加固处理方案须向结构设计人反馈。对特殊地层处理完后方可施工基础。 基坑开挖后，应按工程地质勘察报告和设计图纸要求进行持力层检查，并须有勘察、设计人员参加； 基础形式：C25毛石混凝土条形基础； 基础防护：根据地勘报告，场地土对建筑材料具有中等腐蚀性。基础侧面土壤接触处，毛石混凝土基础刷沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层，厚度≥500um.；基础梁涂环氧沥青厚浆型涂料两遍厚度≥500um；砖基础用1：2水泥砂浆（掺3%防水粉）抹面20厚，再按毛石混凝土基础做法做； 基础施工完毕（有地下室或半地下室时在顶板施工完毕），应及时清理基坑，严格按施工操作规程用无侵蚀性素土分层夯实，填土压实系数不应小于0.94； 施工中，应严格防止基槽被水浸泡，特别是黄土地基和强夯地基，工程下水管不得有渗漏；并做好建筑四周止水措施。 1.3.2墙体设计说明: 房屋两端外山体、单元墙，均不宜开施工洞口，如必须开动时，洞口上应另加钢筋混凝土过梁，洞口两侧应予埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得少于500mm，每半砖墙后设1ф6，沿洞每高6层砖设一道，严禁在上述墙体上凿洞口 所有构造柱的砖墙，必须先砌墙后浇注； 砖（混凝土）墙上有配电箱、消火栓时按附图（一）加强。 减轻砖墙裂缝措施： 顶层和底层墙体门窗洞口处裂缝措施详见图集，遇构造柱时钢筋锚构造柱中。 屋面保温层或屋面刚性层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝应与保温层连通，间距不宜大于6米并于女儿墙隔开，其缝宽不小于30mm； 顶层两端山墙第一个开间的内、外纵墙全高设2ф6拉结钢筋，竖向间距200，遇构造柱时锚入构造柱内。 1.3.3钢筋混凝土设计说明 混凝土强度等级：毛