锁石镇生态农业示范园建设项目可行性研究报告35页.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目提要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 2 1.3主要技术经济指标 2 1.4项目综合评价 3 第二章 项目背景、必要性和意义 4 2.1项目的背景 4 2.2?项目建设的必要性和意义 5 2.3项目可行性 7 第三章　项目建设基本情况 8 3.1项目区域概况 8 3.2项目建设所在地概况 8 3.3项目建设单位概况 9 3.4?示范园建设基本情况 10 第四章 产品市场需求预测与销售 12 4.1生态农业示范园的目标 12 4.2生态农业示范园产品市场分析 12 4.3生态农业示范园旅游分析 13 第五章 项目总体方案设计 15 5.1项目建设指导思想 15 5.2项目规划原则 15 5.3项目建设总体方案 17 5.4项目建设内容 17 5.5绿化工程技术设计要求 18 第六章 环境影响评价 20 6.1环境现状 20 6.2环境影响分析 20 6.3环境保护与治理措施 20 6.4环境影响评价 22 第七章 劳动组合、管理与运行管护 23 7.1人员管理 23 7.2组织管理 23 7.3经营管理模式 23 7.4 项目建成后运行管理 23 第八章 投资估算 25 8.1项目建设投资估算 25 8.2资金筹措 26 8.3资金使用和管理 26 第九章 财务评价 27 9.1 财务评价的依据 27 9.2 财务评价基础数据 27 9.3 财务评价 27 第十章 社会效益、生态效益评价 28 10.1 社会效益评价 28 10.2生态效益评价 28 第十一章 风险控制 29 11.1制度安排与政策机制 29 11.2市场调节机制 29 11.3资金投入机制 29 11.4科技创新机制 29 11.5推广应用机制 30 11.6风险控制与管理机制 30 11.7人才培育机制 30 第十二章 研究结论与建议 31 12.1?方案总体描述 31 12.2?结论与建议 31 第一章　 总 论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 双峰县锁石镇生态农业园项目可行性研究报告2013年月日生态农业园座落，生态农业园是一个以生态开发为宗旨，集种植、旅游休闲为一体的绿色生态农业示范园为确保产品优质高产园聘请专家技术指导景观自然生产休闲康乐的景观综合体建设单位管理费基本预备费2012〕10号）和《湖南省人民政府关于支持龙头企业发展的实施意见》（湘政发〔2013〕2号） 湖南省林业厅 湖南省财政厅 湖南省国家税务局 湖南省地方税务局 中国人民银行长沙中心支行 湖南银监局 湖南保监局《关于推进农民林业专业合作社发展的意见》（湘林改〔2012〕13号 单位 指标 项目建设规模 亩 300 项目总投资 万元 1181.34 固定资产投资 万元 1014.3 基本预备费 万元 50.65 其它费用 万元 116.39 年均收入 万元 277 年均营业成本 万元 88 年均利润总额 万元 189 年均所得税 万元 13.85 年均税后利润 万元 175.15 投资回收期 年 5.27 1.4项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境，另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕、进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动农业结构调整。第二章 项目背景、必要性和意义 2.1项目的背景 态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业以发展、种植园为最主要的经营项目不仅具有生产功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活功能。观光休闲农业，在日本、美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入年代，随着社会经济的飞速发展，观光休闲农业也。近年来，人们收入水平迅速提高人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点于是，观光农业? 胡锦涛同志曾指出:“农业是安天下、稳民心的战略产业，必须绐终抓紧抓好，纵观一些工业化国家发展的历程，在工业化初始阶段，农业支持工业、为工业提供积累是带有普遍性的趋向；但在工业化达到相当程度后,工业反哺农业、城市支持农村,实现工业与农业、城市与农村的协调发展,也是带有普遍性的趋向。”这一重要论断,对于我们科学认识和把握经济社会发