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2-3.置换业务流程
操作形式 完全透明交易:签三方约; 买方、卖方、居间方(中介)三方见面签署协议; 业务种类 普通三方 独家代理 客户购房的形式 全款:一次性付款 贷款:商贷和公积金贷款 交易中心 负责办理评估、贷款、产权过户、抵押登 记、放款等相关手续; 普通三方流程 独家代理的流程 开发(接待) 实勘 签署独家代理协议(支付定金) 寻找客户 议价 收定 签约 售后 * * 置换业务流程 开发(接待) 带看 签约 收定 送定 售后 登记出售信息 初步确定出售方式 为居间服务 为独家代理 带客户看房前签看房确认书 找买房客户,签署三方合同 售后服务-回访 物业交验,签定代理合同,支付定金 看房后(签看房确认书),收定金后 ,签署三方合同、收取代理费 实堪评估 ,确定出售价格 售后服务-回访
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