防水工程施工常见渗水现象的处理与维修.ppt

* （4）墙面防水层高度不够引起的渗漏，维修时应符合下列规定。 维修后的防水层高度应为：淋浴间防水高度不应小于1800 mm；浴盆临墙防水高度不应小于800 mm；蹲坑部位防水高度应超过蹲台地面400 mm；在增加防水层高度时，应先处理加高部位的基层，新旧防水层之间搭接宽度不应小于80 mm。 （5）浴盆、洗脸盆与墙面交接处渗漏水，应用密封材料嵌缝密封处理。 10.3 厨房、卫生间防水工程的维护与维修 * （1）修缮施工完成后，楼地面、墙面及给水排水设施不得有渗漏水现象。 （2）楼地面排水坡度应符合设计要求，排水畅通，不得有积水现象。 （3）涂膜防水层应无裂缝、脱皮、流淌、起鼓、折皱等现象，涂膜厚度应符合相应规程的规定。 （4）给水排水设施安装应牢固，连接处应封闭严密。 10.3.3 厨房、卫生间维修的质量要求 10.3 厨房、卫生间防水工程的维护与维修 * 10.4 屋面防水层维护与维修 * 屋面防水工程包括卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面五个子分部工程。 20世纪90年代，随着建筑新材料、新技术的推广和运用，屋面防水工程采用了“防排结合，刚柔并用，整体密封”的技术措施，使屋面的防水主体与细部构造（天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位）组成了一个完整的密封防水系统，使屋面防水工程质量整体水平有所提高。 10.4 屋面防水层维护与维修 * 卷材防水屋面的维护管理 卷材防水屋面至今仍然是屋面防水的主要方法，尤其在重要的工业与民用建筑中，应用更为广泛。防水卷材作为建筑物最上层覆盖的外层围护结构，常会因自然界的风霜雨雪、太阳辐射、气温变化和其他外界不利因素等影响正常使用，尤其以日照、气温、降雨影响最为突出。 10.4.1 卷材防水屋面的维护管理和修补 10.4 屋面防水层维护与维修 * （1）在卷材防水工程施工完成后，后续的屋面施工中不允许穿带铁钉、铁掌的鞋进入防水层施工现场；施工人员应认真保护已做好的防水层，尽量不要在卷材防水层上走动，严防施工机具或尖硬物品戳坏防水层；若在防水层上设置架空隔热层或捣制细石混凝土时，应注意保护已铺完的防水层，防止锐器、尖物刺破防水层；如为松散材料保护层时，应注意未粘附材料的扫除及屋面水落口的清理；屋面在使用过程中，严禁在防水层上开孔打洞，如有特殊要求时，一定要做好防水增强处理；严禁重物冲击卷材防水屋面，重物冲击会导致保护层开裂、防水层破坏；不得任意 10.4 屋面防水层维护与维修 * 在屋面增设构筑物，因为由此增加的荷载可能导致节点产生过大的变形，从而拉裂防水层。 （2）屋面防水竣工交付使用后，使用单位应加强管理，无特殊情况不准上屋面，严防屋面防水层被破坏；要经常清理屋面杂物，防止排水管口堵塞，造成屋面积水，引起渗漏；在使用过程中，发现屋面防水层损坏或渗漏时，应及时通知施工单位或屋面防水管理单位维修。 10.4 屋面防水层维护与维修 * 卷材防水屋面的修补 卷材防水屋面的施工方法，主要靠手工作业和传统积累的经验，检测手段单一。新型卷材的使用虽然逐步得到了推广，但与其相应的技术、工艺、质量保证措施，常常不能同步，相对滞后。由于外界环境影响以及施工方法不当等因素，导致了防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏，从而使卷材防水屋面工程发生渗漏，卷材防水屋面常见的质量通病有卷材开裂、起鼓、流淌和渗漏。 10.4 屋面防水层维护与维修 * 某厂四层材料仓库，建筑面积3000 m2，平屋顶，内檐沟有组织排水。使用一年后，遇大暴雨，室内地面积水高度为4 cm，雨水沿内墙面流入。维修工人上屋面检查发现：落水口全被粉煤灰和豆石堵死。将落水口疏通后，檐沟仍有积水不能排净。 工程实例 10.4 屋面防水层维护与维修 * （1）设计不合理。该仓库毗邻锅炉房，大量粉煤灰落在屋面上，平时被雨水冲刷积存在檐沟内；落水口间距太大。 （2）施工原因。在防水屋面施工时，尽管进行了找坡处理，檐沟的纵向找坡仍小于1％；豆石加热温度不够，撒布后没有清除浮石。檐沟垂直面的豆石全部脱落，与粉煤灰相裹，堵死了落水口。 【原因分析】 10.4 屋面防水层维护与维修 * 常见卷材质量问题及处理（表10.4） 种类 原因及维修方法 开 裂 原 因 （1）屋面基层变动、温度作用下热胀冷缩、建筑物不均匀沉降等引起屋面板端头缝处卷材防水层开裂。 （2）保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不匀，在屋面基层变动时找平层开裂引起卷材防水层不规则开裂。 （3）卷材搭接处搭接长度较少收头不良而拉裂。 （4）卷材防水层老化龟裂、鼓泡的破裂、卷材有外伤、卷材质量不良、卷材延伸度较小、卷材抗拉力较差等，